Bad, el og rørlegger arbeid

Jeg har to problemer på badet: Selv med varmekablene på 10 er det ganske kaldt på badet. i disse dager er det det kaldeste rommet i leiligheten. Badet er fra 90- tallet. Ønsker ikke renovere badet. Kan dette problemet ordnes uten å ta opp gulvet? Har en vifte i taket for å få bort fukt når man dusjer. Denne ble skiftet for 2, 5 år siden. Synes ikke den fungerer så bra. Den siste måneden er det også problemer med at det renner vann ut av / ved den. En liten vanndam på badromsbenken under den. Hva kan være galt og hva vil dette koste? Ønsker at noen ser på det og gir meg en pris på hva det vil koste å fikse?