Påbygning og renovering av hus

Ønsker kontakt med Arkitekt / Totalentreprenør med erfaring angående påbygning og renovering av hus. Til dette trengs alt fra å finne kostnadsbesparende total løsninger, estimering, tegning, innsending av byggesøknad, til ferdigstillelse. Eksisterende hus er fra 1959, boa ca 115 kvm, det er 1 ½ etasje, med skråtak og krypkjeller. Det er garasje knyttet til huset. Det er på en hjørne tomt på 900 kvm. Hoved ønsker er å få til: Et nytt rom i andre etasje, ca 30 kvm Forbedre lysforhold og tak høyde i andre etasje, hvor det er skråtak. Nye takstein Ny stor kvalitets vinterhage. Nytt kjøkken og bad. Generell renovering, osv. Vi har ikke en helt bestemt skisse, og trenger først og fremst innspill og veiledning i hva vi kan få til for pengene og hva som vil være tillatt. Ønskeliste, som vi begynner med, men som må vurderes mot kostnad: Vurdere konvertering av hus/tak fra 1. 5 -> 2 etasje. Vi kunne ønsker å få til full tak høyde i andre etasje, men andre mindre tak justeringer kan være mer realistisk. Ny takstein, og all inn og utvendig renovering. Tilbygg, over eksisterende garasje (et rom ca 30 kvm). Vurdere om det trengs riving av eksisterende leca/betong garasje, og bygging av ny (mulig dobbelt). Tilbygg/påbygg av ny kvalitets vinterhage ca 60 kvm. Kan være vanskelig med bygnings linjen / nabogrense. Hvis det er tillatt å bygge mot nabogrensene, muligens vinterhage kunne være leca / murstein vegger med dobelt glass tak i bakhagen (ønsker å ha ca 1 x 5 m fiske-dam i vinter hagen!). Bytting av eksisterende kledning inkl isolering. Utvidning av innkjørsel. Utvide/helrenovere bad i 2. Etasje. Helrenovere 8 kvm kjøkken i 1. Etasje. Bytting og mindre flytting av 2 eksisterende vinduer. Noe forbedring av krypkjeller, osv. Utviding av veranda og lave murstein vegger. Ta helst kontakt pr epost først.