Reseksjonering. Dele seksjon (2.et., med; 2 bad, 2 balkonger, 2 trappeoppganger) til 2 seksjoner

Tilsvarende leiligheter i gården har tidligere blitt delt og seksjonert. Om det er hensiktsmessig å seksjonere/lage flere enn 2 leiligheter vil vi vurdere dette. Det kommer også kanskje an på eventuelle tek -og brannkrav, samt søknadspliktige brannceller brannseksjoner. Vil seksjonering til 3 eller flere enheter vil føre til at areal fra seksjon vil gå over til fellesareal? -om det må gjøres om areal fra opprinnelig seksjon til fellesareal trengs godkjenning fra styret. Eller er ikke nytt felleareal nødvendig (til gang / entré til nye enhetene)? Kjøpt med 12mnd inblanco skjøte Leiligheten er tilknyttet Boligsameiet Niels Juels gate, med sameierbrøk 856/10500 195kvm. i 2. Etasje, med 2 balkonger og 2 bad. Det er utgang til trappeløp i hver ende av leiligheten, til a- og b-oppgang. Original takhøyde er 380cm (praktisk til evt vvs installasjoner) Relevant info fra #URL0# vedr reseksjonering: En seksjon deles i flere. Sameiet består av både bolig- og næringsseksjoner. § 12 Foreligger ikke dokumentavgiftspliktig hjemmelsovergang. Begjæringen må fremsettes av: Hjemmelhaver Samtykke er nødvendig fra: Ingen (det samlede stemmetallet øker ikke, jf. § 37 første ledd andre punktum) Evt panthavernes samtykke er nødvendig: Ja (løs erkl.) Hvis pantefrafall: påtegning på pantedokument Det må fremgå av begjæringen hva som skal være de respektive seksjonenes eierbrøk etter reseksjoneringen. Pant og andre heftelser i seksjonen som deles følger med over på den/de nye seksjonene. Panthavere må likevel samtykke til reseksjoneringen, kan gis på løs erklæring. Se kapittel 12. 2 problemstilling 2. Vedlagt ligger plantegning av leiligheten. Jeg skal lage nye plantegninger med forslag til seksjonering.