Snekker, Taktekker i Rogaland
Formidlede anbud
-
0Siste år
-
0Siste 3 mnd
-
0Aktive nå
Rogaland
Avsluttet
Taktekking, målning av fasad, skiftning renner nedlöp beslag
Prisuppgift önskas uppdelad på
taktekking ( + ev skador på underliggande tak enligt bedömning nedan),
målning av fasaden ( + ytterligare isolation av väggen om det anses behövligt),
byte av renner nedlöp och beslag,
Bilder på huset och taket kan ses med hjälp av google maps / earth.
Hetlandsgata 30, stavanger
Beskrivning efter taktsingeniör: Takkonstruksjon
Her vurderes ventilering samt synlige tegn til fukt, sopp, råte og treskadeinsekter på tilgjenglige steder. Tilfeldige stikktakinger foretas. Det er ikke flyttet på lagrede gjenstander og lignende.
Vurdering
Takkonstruksjonen befinner seg i en annen seksjon og av den grunn ikke nærmere vurdert. Tilstandsgrad er av den grunn basert seg på visuell besiktigelse fra bakknivå. Det er på befaringen ikke observert svikt i taket som kan indikere at konstruksjonen ikke er i tråd med god byggeskikk i byggeåret. Det er observasjoner fra bakkenivå på tre sider som danner grunnlag for tilstandgraden.
tg 1
Det synes å være inntrukket balkong i byggets loftsetasje, denne er ikke kontrollert og vurdert. Risiko og ansvar påhviler normalt eier av seksjonen alene. Antatt også eventuelle følgeskader.
t aktekking
Undersøkelsen omfatter visuell vurdering av taktekkingsmaterialer. Her kommenteres også undertak, vindskier og gesimser.
Vurdering
Taket er tekket med teglstein av eldre dato, steinen ligger dels ujevnt og dels med lite omlegg i valm og møneoverganger. løst stubord i kasse under takrenne gir indikasjoner på takvann
mellom sutak og takstein. Taket bør skiftes snarest av sameiet.
Levetid
Byggforskserien 700. 320: Intervaller for vedlikehold og utskifting av bygningsdeler. Tegltakstein: Kort intervall 30 år, lang 60 år.
Omlegging. Steiner, sløyfer, lekter og undertaksbelegg fjernes. Skader på undertaket repareres. Tekningen bygges opp på nytt. Det er ikke nødvendig å skifte steiner av god kvalitet så sant de kan brukes på nytt.
Vedlikeholdsintervaller 10 - 40 år, defekte stein byttes / erstattes.
Renner, nedløp og beslag
Undersøkelsen omfatter visuell vurdering som gjelder mekanisk skade, rust m. m.
Vurdering
Renner og beslag må skiftes sammen med taktekking.
tg 3
Det er av betydning at overgang mellom 28 og 30 er tett med tilfredstillende lufting mellom byggene. Lekkasjer i overgangen kan medføre skader på underliggende konstruksjon. Overgangen antas å være fellesanliggende mellom 28 og 30 og de enkelte seksjoners andelsbrøker.
Levetid
i hht. Byggforskseriens byggedetalj 700. 320 Intervaller for vedlikehold og utskifting av takrenner / nedløp. Kort intervallutskifting 20 år, lang intervall 30 år. Utskifting. Gamle renner og nedløp fjernes. Nytt rennesystem inklusive beslag og rennekroker monteres. Alminnelig vedlikeholdsintervall for renner og nedløp hvert 2. - 3 år. Etter bladfall på høsten anbefales gjennomgang av renner og nedløpsrør for rengjøring. Frakoblete eller nedløp med lekkasjer kan utgjøre stor skade på til / underliggende bygningsdeler.
Samme forventbare levetid anses å være gjeldene også for øvrige beslag i overganger på taket. Takhatter av sink og stelehvite med samme utskiftingsintervall.
Veggkonstruksjon og utvendige fasader
Her gjøres en visuell kontroll av konstruksjon og fasader, med tilfeldig valgte stikktakinger der det er treverk. Det gjøres oppmerksom på at vurderinger av fasadene er foretatt fra bakkenivå.
Vurdering
Fasade mot vei er stort sett i bra stand med normalt vedlikeholdsbehov. Det samme gjelder fasade mot nr. 32 og på baksiden mot felles uteområde. Fasadene har generelt sett behov for
normalt vedlikehold. Kledningen i synlige deler fra bakken er i god stand mot nr. 28.
tg 1
Av anmerkninger kommenteres følgende: Vannstokk mot vei anbefales å beslå med beslag, samt at avslutning i inngangsportal skulle vært lenger inn mot portalens hjørnebord. Videre
anses overgang mellom denne bygningen og nr. 28 å være forbundet med risiko.
Levetid
i hht. Byggforsk byggedetalj 700. 320. Intervaller for vedlikehold og utskifting av bygningsdeler. Kort intervall 20 år, lang 60 år for trekledning.
tg 2.
Anbud id:
229114
-
Sted:Stavanger
-
Registrert:Fredag 14. Desember 2012
Er du interessert i dette oppdraget?
Lignende oppdrag i Rogaland
6 anbud
-
Betongplatting/garasjegulvSkal ha støypt betonggulv i carport, ved inngangsparti og terrasseplatting. Samt klargjøring for dette. Totalt ca 50-55kvm
-
Stavanger
-
Torsdag 18. April 2024
-
-
Sette inn ny innerdør (bad)Hei! Jeg skal selge leiligheten min, men må først sette inn ny dør til badet pga fuktskader. Pga salg kommer jeg til å velge en billig, men fin dør på feks obs Bygg Mariero. Jeg er på jakt etter noe...
-
Stavanger
-
Torsdag 18. April 2024
-
-
Fjerne asbestplater fra kjellerDet er en uviss mengde gamle «takplater» som muligens har asbest inne i et hulrom i en vegg i Grovkjelleren min. Jeg skulle gjerne har fjernet disse.
-
Stavanger
-
Torsdag 18. April 2024
-
-
Rehabilitere/fornye bad i løpet av mai/juniBad ca 9 kvm fra 2015 - tilstandsgrad er god i følge takstmann - fullstendig flislagt i dag, med dusjnisje -kun et sluk på bad. Jeg ønsker å få inn badekar, beholde dusj - evt. Rive nisjen sette inn...
-
Stavanger
-
Onsdag 17. April 2024
-
-
Maling uteHei Jeg har en lift Dexter 15 z - finsk Kvalitetslift Vekt 1490 kg. De fleste biler kan trekke den tilhenger lift med 7 polet tilhengerkontakt / overgang til 13 polet Hydraulisk drift på hjul under fl...
-
Stavanger
-
Tirsdag 16. April 2024
-
-
Installering av sort alubeslag på 25 meter rekkverk for økt levetidCa 25 meter med rekkverk hvor jeg ønsker sort alubeslag på toppen. Gjerdet er 120 cm høyt og kledd med kledning på begge sider. Sort alubeslag vil nok forlenge levetiden på derre gjerdet betraktelig.
-
Stavanger
-
Lørdag 13. April 2024
-