4 garasjer i drøbak samt innredning og uteareal

Hei. Vi er 4 boligeiere i Sogstikollen i Drøbak som nå har fått godkjent dispensasjonssøknad fra kommunen for å bygge hver vår garasje. Garasjene skal bygges som et sammenhengende tilbygg i forlengelse av hvert hus med terrasse på taket. Garasjene skal være på 4, 2 x 6, 2 meter og maks 26 m2 samt bygges slik at ok gulv veranda tilsvarer ok ferdig gulv i 2. Etasje i eksisterende bolig. Det skal være takterrasse på garasjene med utgang fra 2. Etasje. Rekkverk skal utformes tilsvarende eksisterende rekkverk på boligen. Opprinnelig garasje skal innbygges og benyttes til boligareal. Om mulig ønsker vi også å utrede om det er mulighet å lage kjeller under garasjen med adgang inn til kjeller etasjen på huset. Vi har ikke detaljtegninger på nye garasjer utover vedlagte tegninger. Merk at ytterveggen på tegningen for carporten nå er forlenget helt ut. Se gjerne Google Street View for bedre oversikt. Byggestart ønskes så snart det er ledig kapasitet. Oppdraget består av to adskilte deler, trinn 1 og trinn 2. Trinn 1 1. Befaring og avklaring av hva som skal utføres mht. Ny garasje. 2. Lage spesifikasjoner og tegninger for garasjene. Sette opp en kontrakt med spesifikasjoner av arbeidet. • Det er ønske om isolerte garasjer med isolerte automatiske garasje porter og varme i gulvet. • Terrassedør ut fra 2 etasje. • Elektriske installasjoner. 3. Bistå med byggesøknad. 4. Klargjøre for samt å støpe såle for garasjene. 5. Oppføring av garasjene. Trinn 2 Hvert enkelt hus skal bygge inn eksisterende garasje og bruke det til boligareal. Her er det individuelle ønsker og planløsninger. Her må det avklares med hver enkelt boligeier samt sette opp avtale. Se vedlagte plantegning 1 etg. Merk at det innenfor carporten og boden er forskjellige planløsninger for husene. • Lage reisverk og legge panel over nåværende garasjeåpninger. • Isolere ytter veggene. • Avklare isolering / hva man gjør med eksisterende betonggulv i carport. • Flytte inngangsdør mot ny garasje. • Flytting / riving av vegger innvendig. • Elektriske installasjoner. • Nye veggflater og gulvbelegg. • Eventuelle nye vinduer og dører. • Opparbeide innkjøring foran huset og garasjen med bla. Kantstein, asfalt, belegningstein.