Byggtillatelse

Det stemmer at det er 24 % tillat utbygging av tomten. Jeg mente å få byggetillatelse etter å ha sendt tegninger og søknad til plan og byggetaten. Altså godkjenning til bygge arbeidet kan starte. Ferdigattest sender jeg inn selv etter at arbeidet er ferdig. Jeg har nå sett mer på tomteplassen og totalt mål tomt er på 719 m"2 eiet tomt. Av dette er det bruttoareal bygd eksisterende bygg ca. 175 "2. Som er ca. Innenfor 24 % grensen. Garasjen er vist for seg selv. Vi ønsker et mellombygg mellom garasjen og husbygget, det skal ikke være noe stor men koble garasjen og huset sammen. i den sammenheng kommer garasjen til å rives og det vil bli lagd dobbelgarasje, men dette kan inkluderes i det arealet midt bygget ønskes å bygge, så man kan se på det som helhet. Garasjen er ca. 565 cm lengde og 337 i bredde. Det er 210 cm fra garasjevegg til fortaus vegg`` Plassen mellom garasjen og til huset er ca. 885 cm lengde og 345 bredde eller 337 som garasjen for å gjøre det enkelt. så spørsmålet er om vi får bygd et mellombygg 885 * 337 for å koble garasjen og huset? Kjeller areal telles ikke med så dette kan være større enn bygget som står? vi kan byge 2 etasje pluss kjeller hvis det er en løsning for å få tillatelse først? Huset som står idag, har loft men arealet er ikke brukelig pga lav takhøyde, vi ønsker også å flytte taket til hele huset opp for å gjør plass til et stort loft rom eller fler, dette er sikkert mulig å få til om det ikke gis tillatelse til bygging av mellombygg? Å flytte og rette opp taket vil være en siste løsning for oss sammen med at vi bygger garasjen om igjen, men med kjeller og et øvre etasje, det vil være mulig å få til dette innen for 24 % grensen? Siden dette er eksisterende bygg og det bare ønskes endringer her uten å bruke mer areal til utbygging? Hvis det ikke er mulig å få bygd mer utover 24 % grensen som situasjonen er idag kan vi rive singel garasjen og bygge dobbelt garasje med kjeller areal og et øvre etasje? Samtlig flytte på taket til huset? Hvis det er mulig å få til utbygging utover 24 % grensen så kan vi få til en fastpris for tegninger, og alt innhenting av dokumenter osv, sammen med søknad til plan og byggetaten til tillatelse for byggstart. Det samme vil være tilfellet hvis utbygg ikke er aktuelt, men endringer av garasjen og hustaket.