Bygningsmessig utbedring av ”1890” bygård - st. hanshaugen, oslo

Befaring i forbindelse med fukt i kjeller og bygget forøvrig viser at det er behov for bygningsmessige tiltak i bygården. Redegjørelse av funn og anbefalte tiltak er beskrevet under. Eventuelt hull i tak: Befaring av tak for å avdekke ev. Hull utføres under tilbudsbefaringen. Entreprenør beskriver anbefalt løsning for utbedring av hull i taket, samt priser dette i tilbudsskjemaet. Bytte ut ødelagte segmenter i taknedløpene: Bytte ut ødelagte segmenter i nedløpene slik at vannet renner ned inne i disse og ikke nedover langs murveggen. Varmekabler i takrennene og taknedløp: Legg inn varmekabler i takrenne og nedløp slik at det ikke oppstår frostskader og frostpropper om vinteren som hindrer vannet i å renne i takrenne og nedløp. Sikre at vann fra nedløp og ellers ledes lengst mulig bort fra grunnmuren: Sikre at vann fra nedløp og ellers ledes lengst mulig bort fra grunnmuren for å hindre tilsig. Dette kan gjøres ved å grave ned rør som kobles til nedløpene, og/eller sikre at vannet ledes bedre bort på overflaten ved å justere fallretning og vinkel på denne. Hvis rør legges ned må varmekabler legges også i disse, samt at det må være et system som tillater gjennomspyling og/eller samler opp løv og større ting før de går ut av nedløpet og inn i et nedgravd rør. Asfalter (med vanntett asfalt) fra grunnmur og ut: Asfalter (med vanntett asfalt) fra grunnmur og ut, spesielt på Dovregata-siden av bygget (dvs. Asfalt mellom grunnmur og blomsterbeddene) slik at vannet ikke renner rett ned i grunnen men ledes bort fra grunnmuren. Utbedring av fasade mot Dovregata og tette hull i kjeller: Utbedre nedre del av fasaden som vender mot Dovregata, samt tette hull i kjeller som kan lede vann (og rotter) inn i bygget. Maling av vertikale og skråprofiler på fasaden: Mal alle vertikale og skråprofiler på fasaden med en maling som ikke slipper inn vann. Bytte ut eksisterende vindu i kjeller med glassbyggestein: Eksisterende vindu erstattes med nye vindu av glassbyggestein. Det settes inn ventil i hvert vindu. nb! komplett beskrivelse tilsendes tilbydere. ber om tilbakemelding fra interesserte entreprenØrer innen torsdag 22. september 2011 kl. 15. 00.