I0380 FYSAK Melkeplassen - prosjektering

Dette oppdraget gjelder prosjektering av nytt «Fysisk allaktivitetshus - fysak» i eksisterende bygg og eiendom, gnr 154m bnr 126, Øvre Fyllingsveien 35. Eiendommen er regulert til næring/ industri. Etat for utbygging har engasjert egen plankonsulent for å få endret reguleringsformål til idrett. Eiendommen inneholder 2 bygninger: Hovedbygg fra 1983 på 1090m2 som er et opprinnelig verksteds- og lagerbygg. Dette benyttes i dag til lager/ verksted for Hjelpemiddelsentralen. Dette fremstår som solide konstruksjoner, med søyler, bjelker og dekker av betong som gjør bygget relativt fleksibelt for ombygning. Bygget har hatt et normalt vedlikehold. Tilleggsbygget er et lager/ garasje på ca 450 m2, fra 1942, som har et større etterslep på vedlikehold Begge byggene forutsettes rehabilitert og skal inngå i fysak Nytt Aktivitetshus etter fysak Model. Kort beskrivelse fra Idrettsservice: Realiseringen av Fysak Melkeplassen er under planlegging, der målet er at barn og unge i Laksevåg bydel skal få et aktivitetshus i sitt nærmiljø som er bygget på fysisk aktivitet. i dag drives Fysak allaktivitetshus på Slettebakken med stor suksess og erfaringene derfra skal brukes til å bygge et aktivitetsmiljø på Melkeplassen. Idrettsservice ser nye behov for aktivitetstiltak og vil i større grad bringe inn en kreativ nytenking på fysisk aktivitet. For å imøtekomme noen av de behovene vil Idrettsservice legge til rette for at det finnes et alternativ til de kommersielle tilbudene og for de som ikke finner seg til rette i de tradisjonelle organiserte idretter. Bygget skal gi rom for kreativitet og tilrettelagt for å utforske og drive et bredt spekter av fysisk aktivitet. Fysak Melkeplassen vil da ha et særlig fokus på spennende og utradisjonelle aktiviteter for barn og unge. Det vil også ha en målsetning at dette skal bli et aktivitetshus som også tilrettelegger aktivitetstilbud for seniorer samt grupper med særlig behov. Ombygging av Øvre Fyllingsvei 35 fra kontor/lager til Aktivitetshus på Melkeplassen vil innebære at det blir et hus for hele Bergen vest og Laksevåg/Fyllingsdalen. Garasjebygget vil også utgjøre en del av idrettsanlegget. Ombygging vil bestå av rivning av noen eksisterende innvendige vegger og romdelere. Ny romdeling utformes. Garderober, ulike aktivitetssaler, vaktrom/kontor, wc og trapper/evt. Heis må etableres. Materialvalg på alle overflater må utarbeides. Oppgradering av fasader, dører, vinduer samt inngangsparti. Ventilasjon ombygges/tilpasses. Universell utforming av bygget. Ny adkomstsone, med universell utforming, tenkes etablert i tilknytning til trappehus på sydgavl, hvor der også antas mulighet for etablering av heis. Aktiviteter Skatehall/bmx ulike treningshaller for Dans, Parcour, Tricking, Innebandy, Bordtennis, Kampsport, Sumba, Aerobic, Åpenhall/Hoppematte, mm. Eksisterende gammelt garasjeanlegg Sydligste av 4 rom er delvis oppusset og her er installert ventilasjon. Trenger overflatebehandling og kan benyttes til lager. De 3 sydligste garasjene ønskes vurdert for sammenslåing og bruk til skatehall. Utearealer mellom hovedbygg og garasje tenkes brukt til aktivitetsområde, eksempelvis sandvolleyball, Parcour etc