Innvending oppussing og gulvlegging i 54m2 leilighet i Oslo (Bislett)

Etter flere år med jobb i utlandet er jeg snart på vei tilbake til Norge og Oslo, og i den forbindelse skal jeg flytte inn i ny leilighet på Bislett. før jeg flytter inn er det er par ting jeg har lyst til å fikse på innvendig i leiligheten. Det er hovedsakelig tre ting jeg kunne tenke meg å gjøre innvendig: 1) Jeg vil gjerne erstatte laminatgulvene som nå er lagt i hele leiligheten, og legge nye parkettgulv fra Boen (av typen Boen Castle Eik Andante Live Pure), med matchende fotlister. Leiligheten har et bruttoareal på 60m2 og et bruksareal på 54m2. Fint om det også er mulig å fikse evt. Elektriske arbeider som kommer med å legge gulv og lister. 2) på soverommet (som er ca. 12m2) er en vegg slett, mens de andre tre veggene har en struktur med relativt brede spiler (se vedlagte bilder). Det også radiatorrør langs to av veggene. Her kunne jeg tenke meg å rydde opp litt ved å a) fikse de tre veggene så alle veggene i rommet er slette; b) fjerne taklister (se bildene, og c) Skjule radiatorrørene (jeg vet ikke om dette engang er mulig, men bedre å sjekke med de som kan det. Hadde det vært mulig å gjøre noe for å skjule selve radiatorene også hadde det vært flott, men igjen, vet ikke helt hva som er mulig). 3) Male alle veggene (alle rom i samme farge; en relativt lik farge som er på veggene nå (se vedlegg), men en annen nyanse av hvit). 4) Henge opp/montere 4 taklamper (to av disse med dimmer). 5) Jeg også har en tv (en 65-tommer lg gx oled som kommer med integrert veggfeste) jeg gjerne vil ha hengt opp i stuen, med kabler skjult så godt som mulig (bygningen er en relativt gammel bygård i mur så jeg er usikker på om det lar seg gjøre å legge de i veggen, men det finnes kanskje andre muligheter?). Jeg tar ikke over leiligheten før den 30. Juni, men ville allerede nå begynne prosessen med å høre hva som er mulig. : )