Konkurranse om tildeling av leiekontrakt for OPS-prosjektet Folkebad i Jåttåvågen

Hovedformålet med anskaffelsen er bygging av et nytt svømmeanlegg i jåttåvågen, Folkebadet. målet for Folkebadet er å dekke Stavanger kommunes behov for tid i svømmebassenget med svømmeundervisning for barne- og ungdomsskoleelever. Videre vil anskaffelsen være med på å dekke idrettens behov for treningsflater i svømmeanlegg i regionen. Anlegget skal også inneholde velvære, rekreasjonsmuligheter og lek i vann for brukerne av anlegget.
Anskaffelsen åpner i tillegg opp for en kombinasjonsbruk. ops-leverandøren inviteres til å tilby kombinert bruk av Folkebadet til svømmeanlegg, velvære og rekreasjon og annen forretningsvirksomhet som for eksempel andre tilknyttede idrettsfunksjoner, konferansesenter, hotell, kontorlokaler, publikumsrettede serviceytelser mv. Se nærmere om kombinasjonsbruk i punkt 2. på den planlagte tomten, K1, er det regulert inn et samlet utbyggingsvolum på 30. 000 m2, så fremt det bygges Folkebad på tomten. Kommunens behov er foreløpig stipulert til ca 13. 000 m2. Rest arealet på ca 17. 000 m2 kan i prinsippet utvikles fritt av leverandøren innenfor de reguleringsmessige rammer.
følgende rammebetingelser gjelder for prosjektet:
? Prosjektet er vedtatt primært gjennomført som ops prosjekt hvor kommunen skal inngå langvarig leieavtale (40 år eller mer) med privat utbygger.
? Planlagt oppstart byggeperiode er 2016.
? Utbygger skal forestå design, utbygging, finansiering og fdvs av svømmeanlegget i leieperioden.
? Tomten eies av kommunen og er planlagt festet ut til ops selskapet i leieperioden.
Se forøvrig Bystyrets vedtak av 18. 6. 2012 i sak 70/12 (tilgjengelig på Stavanger kommune sine nettsider).