Konsulenttjenester - Forprosjekt og Detaljprosjekt Elvelund 2

Øksnes kommune ønsker tilbud på forprosjektering og detaljprosjektering av Elvelund 2. Prosjektet Elvelund 2 omfatter bygging av 8 nye omsorgsboliger og lokaler til hjemmebaserte tjenester i Øksnes kommune jfr vedlagte romprogram og skisseprosjekt. Prosjektet omfatter også bygging av carporter til ansatte i Hjemmebaserte tjenester.
Totalt er det beregnet et brutto areal på ca 2. 186m2, og et bebygd areal på ca 1. 304m2.
Elvelund 2 er byggetrinn to i Prosjekt Elvelund omsorgsboliger. første del av prosjektet ble ferdigstilt i 2016
i 2018 ble det gjennomført et skisseprosjekt. Som grunnlag for skisseprosjektet var romprogrammet for Elvelund 2. Skisseprosjektet er vedtatt og skal i all hovedsak følges i det videre arbeidet.
i tilbudet skal det gis pris på komplett utarbeidelse av et forprosjekt og detaljprosjekt med alle nødvendige tegninger, kravspesifikasjon og konkurranseregler som danner grunnlag for en anbudskonkurranse for bygging av Elvelund 2.
Forprosjekt
Forprosjektet skal i hovedsak resultere i :
- Komplett prosjektering hvor alle valg er utredet og prosjektert. Dette gjelder for alle fag og områder som er nødvendig for å gjennomføre prosjektet.
- løsningsbeskrivelse for begge byggets funksjoner.
- Tegninger på forprosjektnivå.
- Forprosjektrapport med kostnadskalkyle.
- Framdriftsplan for byggearbeidene
- sha plan i henhold til byggherreforskriften
- Komplett rammesøknad
- søknad til Arbeidstilsynet om samtykke
Detaljprosjektering
Det skal utarbeides komplette anbudstegninger, anbudsgrunnlag med kravspesifikasjon etter ns 8407 - totalentreprise, samt konkurranseregler i henhold til lov- og forskrift om offentlige anskaffelser.
Konkurransen skal gjennomføres som en totalentreprise etter ns 8407.
følgende er viktig å bemerke.
- Det skal prosjekteres etter krav fastsatt i tek 17
det prosjekteres gode og energieffektive løsninger
- Bygget skal ha gode og innovative løsninger som sikrer gode arbeidsforhold for ansatte og gode tilrettelagte løsninger for beboere.
- Bygget skal i størst mulig grad ha vedlikeholdsfrie materialer eller materialer med lavest mulig vedlikeholdskostnader.
- Bygget skal ha moderne sd anlegg som styrer og overvåker alle byggets funksjoner og anlegg, tilpasset kommunens toppsystemer.
- Adgangskontroll tilpasset kommunens toppsystem arx
- Det skal legges til rette for utstrakt bruk av velferds teknologi.
- Bygget skal oppvarmes av fjernvarme. Fjernvarme er lagt frem til tomten
Oppdraget omfatter ivaretakelse av følgende fag.
- Arkitekt (ark)
- Landskapsarkitekt (lark)
- Prosjektering bygg (rib)
- Prosjektering vvs (riv)
- Prosjektering elektro (rie)
- Prosjektering brann (RIBr)
Det må legges opp til bred brukermedvirkning.
i prisen skal alle nødvendige reiser inkluderes.
Oppdragsgiver ønsker at konkurransegrunnlaget skal være klar til publisering i løpet av juni 2019. i tilbudet må det oppgis tidspunkt for å overlevere et komplett forprosjekt og konkurransegrunnlag.
Oppdragsgiver vil i samarbeid med tilbyder publisere konkurransen på (info fjernet) og ted via konkurransegjennomføringsverktøyet Mercell