Modernisering og utvidelse av bad, Landås, Bergen

Vi ønsker et nytt funksjonelt bad innenfor et moderat prisnivå. nåværende bad er fra 50-60 årenes standard med sinkrør. nåværende bad og toalett ligger side om side og er separert med vegg. Vi ønsker anbud på nedenstående 2 alternative baderomsplanløsninger, og ønsker et komplett tilbud der alt nødvendig arbeide og utstyr fra elektriker, rørlegger, tømrer og murer er inkludert. Arbeid og materiell ihht. Til våtromsnormen og garanti for dette må oppgis. i nåværende bad er det et pipeløp i pusset tegl som må bekleddes/ flislegges ihht. Brannforskriftene. Det ønskes ved besiktelse og måltaking en undersøkelse av om vegg mellom nåværende bad og toalett er en bærende veggkonstruksjon samt om det er mulig å installere et rør ved siden av eksiterende soil/vann rør fra bad til kjeller som kan benyttes til skittentøysjakt i tilbudet skal det oppgies om endringene for bad alternativ 1 og 2 krever byggemelding. Alternativ 1 Badet er på ca. 6, 40 kvm (15, 4 kubikkmeter). nåværende bad og separat toalett samt utvidelsen av badet i deler av nåværende entre. Se vedlagt skisse. i dette tilbudet skal nåværende takluke flyttes. Alternativ 2 nåværende bad og separat toalett slås sammen. Badet er på ca. 4, 40 kvm (10, 5 kubikkmeter). For begge alternativer ønsker vi et spesifisert forslag til baderomsinnredning. Vi ønsker endvidere å gjøre rivningsarbeidet selv etter at rørlegger har koblet fra vann. Hva håndverkerne bør ha med i deres forslag: Detaljert oppbygging/støp av gulv, sluktype, rørsystemtype, gulvarme, membran (golv/vegg), vegg konstruksjoner (platebekledning/type), flis på vegg/golv (type). Flislegging av gulv og vegger. Ønsker forslag til fliser, gjerne sandfarget som ligner travertin – forskjellige størrelser på gulv vegg (evt. i forbandt på vegg ) og rundt badekar. Alternativer med ulike størrelser og hvilke leverandører kjøper kan velge mellom eller om dette er noe kjøper selv kan skaffe ønskes oppgitt. Det ønskes spesifiserte priser på foreslått utstyr som armaturer, sanitærutstyr, baderomsmøbler, belysning, fliser, etc. Installasjonskostnader og administrasjonskostnader skal spesifiseres separat. Det ønskes også at det tas med hvor når arbeide kan påbegynnes og anslag på hvor lang tid det tar å få arbeide gjennomført. Ta evt. Referanser med. Ferdigstillelse senest 10. Juli. Alternativ 1 Badet er på ca. 6, 40 kvm (15, 4 kubikkmeter). Se vedlagt utkast-skisse. rørlegger arbeid : •Avstenging og fjerning av nåværende vannrør, slik at det er mulig å rive vegger. Ønsker at dette gjøres slik at toalett funksjonen på badet beholdes inntakt inntil rehabilitering påbegynnes. •Komplett installasjon av utstyr som spesifiseres samt ny rør føring på badet og til varmtvannsbereder i kjeller. •Dersom innbygging av sluk i dusj er vanskelig kostnad/krevende for å få hele gulvet plant, kan vurderes å bygges opp et podie i dusjen med fall mot vegg og sluk ala unidrain systemet. •Nye rør fra varmvannsbereder og kaldtvann fra kjeller til 2 etasje. Temporær løsning på kjøkkenet for vask og oppvaskmaskin, da plassering av vask mest sannsynlig blir flyttet ved modernisering av dette senere. •Soilrør (antas at disse kan beholdes, men må sjekkes). tømrer og murerarbeid : •Nye rør fra varmvannsbereder og kaldtvann i kjeller til 2 etasje. Temporær løsning på kjøkkenet for vask og oppvaskmaskin da plassering av vask mest sannsynlig blir flyttet ved modernisering av dette senere. •Soilrør (antas at disse kan beholdes, men må sjekkes). •Flytte loftsluke. Forslag til plassering diskuteres. •Sette opp ny vegg (ca. 1 m) og flytte nåværende dør hen i denne. nåværende døråpning forblendes og platekledes også på utsiden. Se skisse. •Montering av veggplater etter godkjent våtromsnorm for flislegging. •Støping av gulv for legging av varmekabler og fliser. •Soilrør og øvrige rør kan innkledes ved at vegg bygges ut plant med vegghengt innbygging. Sisterne i ca. 400mm høyde langs veggen. •Vegger og gulv flislegges. •Innbygging av innfelt badekar med inspeksjonsluke i front for gjennomluftning. •nødvendig forsterkning i vegg for spikerslag/oppheng av innredning Elektriker: •Demontering og flytting av nåværende eklektisk brytepanel /installasjon. •Spots i taket med dimmer. Over vask og badekar + inngang etc. Antall spesifiseres og forslag til type ønskes oppgitt. Spesifiser om installasjonen forutsetter at nåværende takplater skal rives. •Vifte/avtrekk av bad over tak. Sensor for fukt. Motor kan monteres på loft. Eventuelt forslag til løsning som kan ta hensyn til ventilasjon i kjeller •Legge varmekabler i gulv •Installasjon av varmtvannsbereder ca 300 l lavenergi type monteres i kjeller med rørføring til bad og kjøkken •To doble jordet stikkontakter med deksel Armaturer og utstyr: Type skal presiseres og prissettes. •Innbygningsbadekar hvis mulig på 1700-(1600 )x 750-800mm inkl. Netto innvendig veggmål etter flislegging anslåes. Alternativt prisforslag med frittstående badekar ønskes. •Innbygningstoalett (vegg-hengt). Omni v&b eller tilsvarende 1 stk vaskeservant med avsetningsplate rundt (eventuell steinplate med infelt servant) •Baderomsinnredning under servant samt høyt skap foran nåværende ventil ca. 350x200x1600mm •Innbygget dusj adskilt fra badekar med glassvegg og tett glassdør. •Blandebatteri for dusj med separat hånddusj •Blandebatteri for badekar med hånddusj og separat varm og kaldt vann •Bandebatteri til vask med stoppeventiler for varmt og kaldt vann. Alternativ 2 nåværende bad og separat toalett slås sammen. Planløsning med dusjløsning i den ene enden og baderomsinnredning og servant i den andre. Denne planløsningen prises uten badekar. Dusj skal ha skyvedører. Soilrør til toalett ønskes flyttet evt. Sideveis og fliselagt. Utstyr og installasjoner for øvrig som alternativ 1.