Oppføring av hytter i tokke og vinje i telemark

Forespørsel om leveranse av hytte Feltspatcompagniet as skal oppføre en stk dobbelthytte/vertikaldelt hytte for eksternt salg på tomt 68/69, Hallbjønnsekken sør iii i Tokke kommune, samt én stk oppstuguhytte for eksternt salg på Listøyl Aust, tomt 16 på vågslid i Vinje. i den forbindelse er vi interessert i tilbud på oppføring og levering av denne/disse. Levering fortrinnsvis i høst/vinter, og tomtene kan gjøres tilgjengelig. Allerede ferdig gruset plate kan dekkes med presenning slik at det er mulig å komme til for å kunne støpe plate. Alternativ levering vår 2010. Generelt: Utførelsen skal være av høy håndtverksmessig kvalitet. Utarbeidelse og innsending av byggesøknad skal inngå i prisen. Byggeriet skal tilfredsstille høyeste snølastklasse. Styrkeberegninger og dimensjonering av takkonstruksjonen skal fremlegges. Tilfredsstillende hms og internkontrolldokumentasjon må fremlegges. Beskrivelsen er som følger: Mur og skifer og pussarbeider Det forutsettes at tomta overtas ferdig gruset med et maks høydeavvik på 6 cm. For støpt plate skal det benyttes 30 cm høye Glava l elementer som armeres med 4 x 10mm kam (to oppe og to nede) Det isoleres med 20 cm isopor. Deretter radonduk med tapede skjøter og mansjetter rundt vann og avløpsrør. 6 med mer. Armeringsmatte på stoler og 10 cm påstøp. Under bærevegger skal 10 cm isopor byttes ut med betong. Piper leveres som murt Leca standard pipe som pusses. Flisarbeider: i vindfang, bad og bod leveres det 30x 60 skiferflis på gulv. Gulv i 1 etg skal gulver flytsparkles. i kjøkken, stue og soverom skal det være enstavs eikeparkett. (ser ut som massiv plank). Eik lakkert neselist. Yttervegger Yttervegger bygges med 36x148 mm bindingsverk som utvendig får Tyvek vindtetting, utlektet 23mm og krysslektet 48 mm. Deretter ytterkledning bestående av ca 20 cm bred stående panel. Kan være glattpanel eller stående dobbeltfalset. Minimum tykkelse 21 millimeter. Alle yttervegger skal forankres med bolter til støpt plate for hver meter. Det skal monteres horisontale spikerslag for innvendig stående panel. Veggene isoleres med 150 mm mineralull og kles på innside med ubehandlet vertikal fas furupanel over plastfolie. Eik lakkert neselist og enkel skygge furu mot himling. Hytta skal ha et solid utrykk. Det skal leveres utenpåliggende skråskjært bunnsville med høyde 28 cm, bredde 6 cm i bunnen med kopperbelag over topp som vist på vedlagte bilde. Solide profilerte hjørnekasser som vist på bilde. Solide massive pynteklosser som vist på bilde skrus på utvendig hjørne for å etterligne stavkonstruksjon. Innervegger Disse bygges av 36x98 mm stenderverk isoleres og kles på begge sider med ubehandlet fas eller skyggepanel. Limte hjørner i panel. Eik lakkert neselist og enkel skygge i himling. Etasjeskiller Etasjeskille i bjelkelag 48x198 + undergulv av spon / osb + ullpapp og enstavs eikeparkett. Himling Himlingen utføres med 12x120 mm fas panel/ skyggepanel i gran under diffusjonssperre av plast. Taklist: enkel skygge Yttertak Saltak laget som sperretak med takåser av limtre som profilskjæres i gavl. Taket isoleres med 200 mm mineralull, diffusjonsmembran(Tyvek), opplekting og krysslekting for lufting. Taket tekkes med undertak av rupanel, takpapp av god kvalitet, Platon knotteplast, oppruting på ca 1, 5 x1, 5 meter for holde på torva inntil denne er etablert, samt gjødslet og tilsådd torvtak. Det skal være torvstokkroker, fotsinkbeslag i kopper som går ned i stål takrenner med nedløp. i oppkant mot vindski skal det leveres 45 graders kopperbeslagunder Platon knotteplast i hele gavlen. Samme mot vegg i oppstuge. Vinduer Leveres ferdig behandlet fra leverandør med 2 lags energiglass fylt med Argongass. Faste sprosser. Farge etter kundens valg basert på ncs kode. Utvendig belistning som vist på bilde. Innvendige hvitmalte foringer. Profilert gerikt. Ytterdører Leveres med låser og beslag. dørblad er ferdig behandlet fra leverandør. Utvendig belistes med glattkant. Innvendig med profilert gerikt. Innerdører Det skal leveres solide trehvite heltre fyllingsdører. Profilert listverk. Ventilasjon Naturlig ventilasjon gjennom lufteluker i vegg. 2 stk i stue. En i alle øvrige rom. Blikkenslagerarbeider Ut over det som er foran nevnt skal det monteres pipebeslag i stål. rørleggerarbeider Inngår ikke i leveransen. Elektroinstallasjoner Inngår ikke i leveransen tv- anlegg Inngår ikke i leveransen Malerarbeider. Bygget skal beises 2 strøk på alle utvendige flater med Butinox oljebeis. Farge bestemmes av kunden, men må være i tråd med bestemmelser i (info fjernet). Utvendig Det skal leveres 23 m2 terasser i impregnert treverk fordelt på inngangsparti og utenfor stue. Det skal oppgis m2 pris i tilfelle endring på denne posten. Dimensjon på terrassematerialer skal også oppgis. Det skal leveres ca 4 m2 pen skillevegg med solide stolper mellom boenhetene. Diverse Byggestrøm skal inngå i leveransen. i leveransen inngår ikke byggesaksgebyr, gebyr for tilkopling til vann, kloakk og strøm. Prisstigning: Prisen forutsettes fast i 12 måneder. Leveringstid: Bes oppgitt under forutseting av tilgjengelig tomt og byggetillatelse. Vi ber om tilbakemelding i forhold til når dere har kapasitet til å påta dere et slikt oppdrag, og garantert ferdigstillingsdato Referanser: bes oppgitt Betalingsplan: Betaling skal skje i samsvar med verdiskapning på byggeplass. Milepeler avtales i kontrakt. Annet: Feltspatcompagniet as er et solid selskap med en bokført egenkapital på ca 18 mill. Det stilles ikke garanti fra Feltspatcompagniet as. Tilbydere må dokumentere tilfredsstillende økonomi. Garantitider iht Norsk standard. Frist for innlevering av tilbud: Tilbud skal være Feltspatcompagniet as i hende senest 01. 11. 09 Ta kontakt for ytterligere opplysninger og oversndelse av tregningsmateriell og annet.