Påbygg og ominnredning på bolig

Vi ønsker påbygg på eksisterende bolig av bod på cirka 25 m2, samt mindre ombygginger i eksisterende bod/teknisk rom. Nytt påbygg: Bod skal bestå av to deler, den ene delen med tilkomst fra utsiden, og den andre delen med tilkomst fra eksisterende utsparing for dør fra innsiden. Hele boden skal være isolert. Boligen er bygget iht. tek 97 (oppført i 1998). Bod er ønsket nærmere enn 4m fra nabogrense. Det må tas forbehold om godkjenning fra nabo. Avtalepart må ta ansvar for at brannsikkerheten blir ivaretatt i den forbindelse, samt nødvendige søknader til Bergen kommune. påbygget skal ikke ha vinduer mot naboeiendom. Tak på bod skal være utført som saltak og tilpasses eksisterende takutstikk over inngang. Takstein på eksisterende overbygg må byttes for visuell harmoni med påbygget. Takstein skal være tilsvarende type som på boligen. Denne består av en mørk-grå matt type. Utvendig kledning skal være i impregnerte materialer, av tilsvarende type som på boligen. Enkel hvit boddør til utvendig bod. Det skal også være et mindre vindu cirka 80x50cm i yttervegg på innvendig ny bod, av samme type som i gang. Utvendig bod skal ha gulvbelegg. Veggflatene kan bestå av umalt gips. i innvendig bod ønskes enkel parkett på gulv. Vegg- og takflater skal bestå av gips sparklet og malt. Enkle ferdigmalte lister langs gulv og dørkarm i begge rom. Tilrettelegges med fuging for listefritt mot himling. Ominnredning eksisterende rom: i eksisterende vaskerom/teknisk rom ønskes det oppføring av en vegg 1, 5m med skyvedør. Avskilt rom omtales heretter som teknisk rom og gjenværende del av rom som gang. Ved eksisterende plassering av vaskemaskin i teknisk rom, skal det istedenfor plasseres utslagsvask samt blandebatteri tilpasset denne. Det må fra teknisk rom til nytt vaskerom utføres tilrettelegging av rørlegger og elektriker, for ny plassering av vaskemaskin på nytt vaskerom, samt sluk i gulvet. rørlegger må også gjøre noen mindre tilpasninger på teknisk rom ift. Utforming av anlegg for vannbåren varme, for å tilrettelegge for ny skillende vegg mellom gang og teknisk rom. 7m2 gulvflate med fliser i gang og nytt vaskerom skal fjernes og erstattes med nye fliser. Gulv på nytt vaskerom, ca. 5 m2, må utføres iht. våtromsnormen. Huset har sentralstøvsuger. Motor/beholder ønskes byttet til ny. Eksisterende hoveddør til hus byttet til ny av sort type. i eksisterende utsparing mot påbygg ønskes det ordinær formpresset innerdør av tilsvarende type som ellers i huset. i gang og nytt vaskerom monteres det rehabplater i himling utenpå eksisterende takess. Overflater i gang og nytt vaskerom helsparkles, fuges og males med våtromsmaling av matteste type. Listing av enkle ferdigmalte lister langs gulv og dørkarmer i alle rom. Det skal tilrettelegges for listefritt mot himling. Annet: Sentral godkjenning for nødvendige tiltaksklasser kreves, samt oversendelse av dokumentasjon på at arbeidet er utført iht. Gjeldende regelverk. For alt arbeidet gjelder: - Snarlig befaring kan skje på forespørsel til oss - Referanser ønskes Vi vil benytte en skriftlig kontrakt ved inngåelse av avtale. En kontrakt vil være ryddig for begge parter for å avtale hva som skal gjøres, med hvilke materialer, og innenfor hvilke tidsrammer. Det vil være en helt enkel kontrakt, f. Eks. Forbrukerrådet sin. Vi ønsker en totalentreprise inklusive materialer. Kun seriøse henvendelser. Vi har lagt ved en enkel skisse, som forhåpentligvis vil være til hjelp.