Prosjektering av Tingvoll barnehage. Ombygging fra sykehjem til barnehage

Ombygging skal prosjekteres som en totalentreprise på grunnlag av konkurransegrunnlaget, areal- og funksjonsbeskrivelsen og prosjekteringsanvisningen. Det forutsettes at barnehagen skal tilfredsstille alle lovpålagte krav både i forhold til drift og bygninger. Viser til avsnitt nummer 5 i prosjekteringsanvisningen.
Beskrivelse og omfang av prosjekteringen:
? være ansvarlig søker under hele byggeprosessen.
? Vurdering av bygget opp mot eventuelle nye krav som blir utløst i forhold til tek 10. søke kommunen om eventuelle fritak ved uforholdsmessige dyre krav eller krav som vil få liten effekt. Henviser her til unntak fra krav i tek 10.
? Basert på skissen fra Streken arkitekter gå gjennom tegningene og kvalitetssikre løsningene i forhold til lovverk og praktiske løsninger. Presentere løsninger og et eventuelt justert forslag for byggekomiteen i god tid før ferdigstillelse. Spesielt størrelse på garderober må vurderes. Det er vannbåren varme i bygget og dette gir utfordringer når det gjelder plassering av vegger. Eksisterende sprinkelanlegg skal demonteres.
? Alt av veggmontert utstyr må inntegnes slik som stikkontakter, vaskerenner, spyleplasser, innredning på wc, stellerom, garderober etc.
? Det skal utarbeides anbudsbeskrivelse for alle fagområder og arbeidet forutsettes utført som totalentreprise. i tillegg må det utarbeides arbeidstegninger for alle fagområder og kostnadsoverslag for entreprisen.
? Det skal også lages brannteknisk beskrivelse, branntekniske tegninger, rømningsplaner og laminerte orienteringsplaner.
? i uthuset skal noe av takutstikket rives i hjørne for å komme mellom husene med traktor, i den ene halvdelen skal den ene ytterveggen rives for å lage soveplass til de minste barna. i den andre halvdelen prosjekteres et møterom med nødvendig utstyr.
? Tegninger? Som bygget? Skal leveres i pdf og dwg.
? Prosjekterende skal sende kommunen alt nødvendig grunnlag til anbudsutlysningen og delta på anbudsbefaringen. Kommunen står selv for anbudsutlysningen i Doffin, innhenting og evaluering av anbudene. Kommunen vil selv stå for byggeledelse. Ved behov for etterarbeid vil dette gå på timepris fastsatt i tilbudet samt trekk fra ekstratimer i tilbudsbrevet.
? Arbeidet med tilrettelegging av uteområdet til barnehagen blir utarbeidet av kommunen. (Spyleposter og inngangsparti planlegges/beskrives av prosjekterende).
nærmere beskrivelse av leveransen følger av areal- og funksjonsbeskrivelse og prosjekteringsanvisningen.
Bygget har et bruksareal på 984 m2 og skal få bruksendring fra sykehjem (demensbolig) til barnehage.
Barnehagen skal dimensjoneres for 80 plasser fordelt på 53 plasser for store barn (3? 5 år) og 27 plasser til små barn (0? 3 år).
Basert på skissetegning skal prosjekteringsgruppa kvalitetssikre tegningene opp mot lovverk og legge frem eventuelle forslag til justeringer for byggekomiteen. Projektgruppa skal levere anbudsgrunnlag til byggherre for alle fag samt arbeidstegninger.