Rammeavtale for kontroll og vedlikehold av sprinkelanlegg - Kongsberg kommunale eiendom KF

Kontroll:
En årlig, uavhengig kontroll av eksisterende sprinkleranlegg skal avdekke om:
Sikkerhetsinnretningene fungerer hver for seg, og sammen med hverandre.
Anlegget er riktig prosjektert i henhold til beskrivelser, forutsetninger og bruk.
Det er gjort bygningsmessige ombygginger som gjør at anlegget ikke lenger tilfredsstiller kravene.
Kravene til brannsikkerhet som gjelder for bygget er oppfylt.
Kontrollen skal utføres slik veiledning til forskrift om brannforebyggende tiltak og tilsyn beskriver:
- All kontroll og ettersyn skal dokumenteres.
- Det skal utarbeides en rapport pr bygg pr tilsyn med forslag til tiltak om evt utbedring/ reparasjon. En sluttført kontroll må ende opp med en kontrollrapport som dokumenterer hva som er kontrollert, hvordan det er kontrollert og resultatet av kontrollen med avvik eller anmerkninger. Rapporten skal beskrive hvilke tiltak som må utbedres etter kontrollen.
Oppdragsgiver oppbevarer rapportene som dokumentasjon i sitt internkontrollsystem.
Kontroll av automatiske slokkeanlegg skal gjennomføres av en kontrollør fra en virksomhet som er fg-godkjent. i tillegg skal kontrolløren skal være fg-900 sertifisert.
i denne årlige kontrollen inngår normalt en hel del kontrollpunkter, blant annet:
Vurdering av hvor godt sprinkleranlegget vil fungere ved brann, sett opp mot byggets praktiske bruk. Sprinklerventiler skal åpnes med jevne mellomrom og kontrolleres innvendig, og pakninger skal skiftes ved behov.
Glykolanlegg skal kontrolleres med tanke på frostsikring, og funksjonstester skal utføres på alarmer.
- Sjekk av sprinklersentral og funksjonskontroll.
- Sjekk av alle rør og dyser i anlegget
- Test av alarmer
- måling av tilgjengelig vannmengde og resttrykk til anleggetVedlikehold:
Med vedlikehold menes reparasjoner, utskiftinger, utbedringer som fremkommer av kontrollrapportene. Slikt vedlikehold skal utføres av personell som har nødvendig fagmessig kompetanse/ autorisasjon, for eksempel rørleggere med såkalt «blått» kompetansebevis.
Vedlikehold skal utføres etter anbefalinger fra utstyrsleverandør og i henhold til de krav utstyrsleverandør har stilt. Dette omfatter, men er ikke begrenset til å kontrollere at funksjonene i ventiler og såkalte pressostater i anlegget (overvåknings- og alarmpressostater) virker som de skal.
Utført arbeid skal dokumenteres, og dokumentasjonen skal uoppfordret oversendes Oppdragsgiver.