Rehabilitere to bad og et kjøkken

Generelt: Rehabilitere to bad og et kjøkken Vi ønsker en totalentreprenør som tar ansvar for all koordinering av alle håndverkere og alt arbeid. Vi vil kun ha en ansvarlig prosjektleder å forholde oss til. Rive eksisterende innredning m. m. Opprydding og bort kjøring av avfall Bytte ut varmtvannsbereder til 200 l, alle rør som det er behov for å bytte og lage rør-i-rør ned til kjeller i begge bad og kjøkken. Det er ikke rør-i-rør i dag og det er brukt forskjellige rør typer. Endringer i kjeller pga. Rehabiliteringen. Nye støttebjelker i tak. Her må dere fortelle oss hva som er mulig. Nye el-kurser til de enheter som trenger det. Vi ønsker å kjøpe mye av innredningen til kjøkken, bad og vaskerom fra ikea. Trenger hjelp til å få riktige mål og få med oss alt av foringer, sokler m. m. Som må til for å montere dette. Vi vil få bestille tid hos ikea for å bestille det som trengs (regner med at de hjelper med det meste) og tenker at om det er behov kan dere være med. Vi ønsker å kjøpe kraner, fliser, gulv m. m. Der hvor vi finner løsninger som passer oss, men vi tar gjerne mot gode råd og innspill om butikker/leverandører. Vi ønsker helt ordinære produkter. før endelig oppgjør skal dokumentasjon på jobben som er gjort overleveres. Her skal det også spesifiseres hvilke produkter som er benyttet. Badene må bygges etter bygge bransjens våtroms norm, og bedriften må ha våtroms sertifikat. Vi ønsker arbeidet utført fortrinnsvis fom 28. August 2022 tom. 17. September 2022. Hvis det er behov kan man begynne før, med bad i 2. Etasje. Vi ønsker innspill på hva vi ev. Kan gjøre selv, tilrettelegge/forberede for og/eller enkelt arbeid i forhold til siste finish, for å overholde tidsfrist og ikke gå utover vårt budsjett. når arbeidet er ferdig skal det utføres en sluttbefaring med dere, oss og en ekstern fagkyndig. Dersom det oppdages feil, skal dette fikses umiddelbart. når arbeidet blir meldt fullført skal vi få tilsendt disse dokumentene: Kontrakt, alle fakturaer, fdv dokumentasjon og samsvarserklæring. Rom: Kjeller Bytte ut støttene i taket, som holder gulvet til badet over stabilt. Ta bort stolper som går fra gulv til tak, midt i. Sette stolper langs veggen med bjelker tvers over. Her må dere fortelle oss hva som er mulig. Trengs det forbedringer av gulvet i kjeller. Dette kan vi ev. Gjøre selv. Ny varmtvannsbereder 200 l Nytt elektrisk, stikkontakter, ledninger? Bad/vaskerom 1 etasje – ca. 8, 5 m2 Rive hele eller deler av eksisterende bad. Vet ikke om det går å legge flis-på-flis på dette badet. Pigging av gulv og støpe nytt, med nye varmekabler. Det er varmekabler i badet i dag. Membran etter lovkrav. Nye rør legges så langt det lar seg gjøre inni vegg. Montere vifte til lufting ut. Nytt vegghengt toalett. Flyttes fra der det står i dag og til hjørnet tvers over på skrå. må legge nytt kloakkrør ned til kjeller og ta bort det gamle. Ligger vannrør i nærheten, til servanten som står der i dag. Flytte vaskemaskin bort til hjørnet hvor dusjkabinetter står i dag. Vaskemaskinen skal stå på et skap/stativ. Det må monteres kran til vaskemaskin og avløpsrør. Er vannrør i veggen og sluk i gulv i hjørnet. Lage nytt dusjhjørne med en glasskillevegg, som er hengslet til veggen slik at man kan lukke den inntil vegg, der hvor utslagsvask og vaskemaskin er i dag. Utslagsvask skal fjernes. Legge nye rør til dusj og lage nytt sluk. Dusj og blandebatteri Ny servant i servantskap, med blandebatteri, omtrent der hvor vasken er i dag. To benkeskap vedsiden av servant. Benkeplate. Nye fliser, eller vanntette våtroms plater med flis, legges oppe på eksisterende flis om det går og lønner seg. Nye fliser på gulv. To nye lamper i taket Trenger en vurdering om taket må byttes. Trenger nye lister til dør og ev. Tak. Nytt elektrisk opplegg der det trengs, ev. Nye kurser i sikringsskap. Fjerne gammelt som det ikke er behov for. Om endringene vi ønsker ikke lar seg gjennomføre, ønsker vi å diskutere andre løsninger. Soverom i 2. Etasje Blinde døren inn til kottet fra soverom. Hvis det er behov, og går, flytte veggen inn mot soverom for å få plass til badekar med dusj. Ny gips eller trevegg. Sparkle og male inne på soverom kan vi gjøre selv. Snu døren slik at den går inn i rommet? Ny dør? Bad i 2. Etasje - 7 m2 med kottet Rive ut eksisterende innredning Rive opp og støpe gulv. Det er tregulv (?) med linoleum i dag. Legge varmekabler i gulv Lage sluk der hvor det trengs. Utvide badet ved å innlemme kottet som er vegg-i-vegg, se punktene under "Soverom i 2. Etasje" Lage dusjhjørne, med badekar, i det som er et kott i dag. Tilpasset glassvegg som er hengslet til vegg, som kan vris innover og utover mellom dusj-/badekarhjørnet og resten av badet. Dusjhjørnet / badekaret skal ha fliser eller vanntette våtroms plater med flis på veggene. Resten av badet kan males med våtromsmaling om det er tilrådelig. Trenger innspill om fliser bør brukes. Hele badet skal ha fliser på gulv som går en halv til en flis opp på veggen. Membran etter lovkrav der det blir fliser. Nytt vegghengt toalett der hvor toalettet står i dag. Bygge inn sisternen. Ny servant og servantskap med skuffer. Nytt elektrisk opplegg der det trengs, ev. Nye kurser i sikringsskap. Fjerne gammelt som det ikke er behov for. Speil over servant Montere vifte til lufting ut. Lamper. Trenger innspill på hvor det lønner seg å montere disse. Lister der hvor det trengs Trenger innspill om vi trenger å gjøre noe med taket. Kjøkken Rive eksisterende kjøkken. Noe skal vi beholde. Rive gulv? Trenger innspill på hva som lønner seg. Nytt laminatgulv som tåler vannsøl Nye benkeskap, overskap og hvitevarer (oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og kombiovn) monteres etter tegning. Fliser avlange hvite, over benkeskap Nytt elektrisk opplegg der det trengs. Fjerne gammelt som det ikke er behov for. Nye kurser til ovner og platetopp, stikkontakter og lamper. Lage glatt vegg, veggen mot stue og gang. Fjerne dør og ta bort karm og terskel, nye lister Lister i tak og på gulv. på befaring forventer vi å få hjelp med de detaljene vi eventuelt har glemt og som vi må ha med i kravspesifikasjon/kontrakt, for at prosjektet skal bli vellykket. Eventuelle mangler eller overraskelser, som kan oppstå underveis i prosjektet, forventer vi at dere opplyser oss om, så langt det lar seg gjøre, før kontraktinngåelse. Vi har gjort et grovestimat over hva vvs-utstyr, fliser, kjøkkenskap, hvitevarer, baderoms innredning m. m. Vil koste og vil bli fremvist dette under befaring.