Rehabilitering av Liabakken barnehage, generalentreprise

Generell orientering
Liabakken barnehage gnr./bnr, 33/2171-Oslo, er en trebygning i en etasje med underetasje.
Adresse er Olaf Bulls vei 50, 0765 Oslo
Totalt areal er 447 m2 bta. Godkjent areal inne er 228 m2.
Byggeår er 1983.
Barnehagen er en avdelingsbarnehage som rommer opp til 72 barn og har 4 avdelinger
Orientering om arbeidene
Tiltaket gjelder oppussing/ rehabilitering av eksisterende bygning
- og gjelder bl. a. følgende arbeider (ikke uttømmende liste): Se for øvrig teknisk beskrivelse for utfyllende informasjon.
Alle eksisterende innvendige vegger repareres, flikkes og påføres ny overflatebehandling i lyse farger. Eksisterende vegger med liggende, lakkert panel, kles med 6mm Rehab-gipsplate som males.
Nye vegger kles med robust gipsplater og påføres overflatebehandling i lyse farger eventuelt med glassfiberduk.
Eksisterende himlinger og innkassinger av eksisterende avtrekksventilasjon rives.
Nye akustiske himlinger av type t-system monteres.
nåværende gulvbelegg fjernes og skiftet ut med nytt belegg.
Alle dører utvendig og innvendig skal skiftes. Det monteres dørautomatikk på inngangsdører.
Alle vinduer skal skiftes til nye vinduer med dagens krav til u-verdi.
Ved vindusmontasjen vil det bli lagt spesiell oppmerksomhet mot lufttett montasje for å imøtekomme enøk-krav. Noen innvendige glassfelt skal beholdes med ny malingsbehandling.
i forbindelse med universell utforming er det for utvendig atkomst ved innganger i 1. Og 2. Etasje etablert rullestolramper med fall 1: 12, ny rullestolsheis innvendig og rullestolstoalett i 1. Etasje. For å tilpasse heis og ny trapp medfører dette riving av eksisterende trapp, hulltaking, forsterkninger og ombygging i begge etasjer. Ved inngang i 1. Etg. Skal eksisterende wc rives for å øke tilgjengelighet for rullestolbrukere, samt gi bedre plass til grovgarderobefunksjon, en prioritering brukerne har ønsket.
Alle fire avdelinger blir tilpasset bevegelseshemmede brukere og ansatte ved at dørbredder økes til 10M-dører. på grunn av smale korridorbredder, tekniske installasjoner og konstruksjonsmessige forhold, vil de to avdelingene i 2. Etasje ikke helt ut tilfredsstille forskriftskrav med hensyn til manøvreringsplass rundt dører. Det gjelder krav om 50 og 30cm plass ved siden av dørblad/ dørhåndtak på henholdsvis hengselside og motsatt side.
Det medtas utskifting av all fasadekledning med nytt utlektet trepanel som eksisterende. For å imøtekomme enøk-krav isoleres yttervegger utvendig med 150 mm mineralullisolasjon i tillegg til eksisterende vegger med 100mm isolasjon.
Det etableres to nye tekniske rom på gavlvegger i 1. Etasje. Eksisterende radiatorer skiftes med nye, og varmeveksler for fjernvarme flyttes fra borettslagkjeller til teknisk rom i 1. Etasje. Eksisterende avtrekksventilasjon skiftes med nytt forskriftsmessig ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. El- og va-anlegg fornyes.
Innredning i kjøkken og våtrom skiftes med nytt.
Kravspesifikasjon for Oslo Kommune (fkok barnehager, på sidene (info fjernet) ) legges til grunn der hvor tiltak skal gjennomføres. Eventuelle avvik fra fkok må dokumenteres