Renovering av en 5.etg bygård inkl. oppgradering av bakgård

Anbudsutinnbydelse Om bygården Bygget er fra 1875 og oppført i 5 etasjer. Loftet er senere ombygd med 2 leiligheter. Grunnmur i betong. Fasade i teglstein/mur bestående av en rekke ornamenter. Etasjeskillere i tre. på fasadens forside er montert 6 balkonger av nyere dato. Taket er belagt med stålplater. Bygget står i sefrak-registeret og på Byantikvarens gule liste og er vernet etter Plan- og Bygningsloven. Prosjekt-1: Renovering av bygg 1. Oppussing av fasaden på forside og bakside (inkl. Vegger mot nabogården) 2. Det vurderes å gjenoppbygge de ornamentene på fasadens forside som ble fjernet når de 6 balkongene ble satt opp. Det må vurderes om dette er mulig og praktisk gunstig, og det ønskes et prisestimat 3. Renovering av vinduene i fasadens forside 4. Oppussing av 2 stk. Kjøkkenoppganger i bakgården 5. Bytting ut hoveddørene til hver leilighet i begge kjøkkenoppgangene med branndører hvis nødvendig (vil bli sjekkes med Branntilsynet). 6. Bytte ut vinduene i kjøkkenoppgangene, inkl. Spesifiserte små-vinduer i bakgården 7. Sjekke evt. Vannlekkasjer i taket og reparere disse. Reparasjon av lekke takrenner og nedløp, samt rensing av takrenner. Finne årsaken til vannskadene øverst på fasaden i bakgården og reparere disse. 8. Oppgradering av 5 stk teglsteinspiper innvendig og over tak. Det ønskes innført nytt røykrør i hver pipe, men selve teglsteinspipen innvendig må sannsynligvis repareres først (utglidning av teglstein, utettheter). Det ønskes også egen kaldlufttilførsel til hvert ildsted i de 10 leilighetene, via pipeløpet. Nye feie- og sotluker monteres og alt bunnstoff fjernes i alle pipene. Egen videorapport av pipene forefinnes, samt avviksrapport fra Oslo Brann- og Redningsetaten. 9. Rensing og delvis maling av samtlige 6 balkonger på fasadens forside, samt montering av en tilpasset vannrenne med fritt avløp. Prosjekt-2: Renovering av bakgården 1. Fjerne nåværende paviljong 2. Opparbeide og utføre en plan for å få plass til flest mulig parkeringsplassser for bil, ny plass for søppelcontainerne og en sykkelparkering under tak. Asfalt vurderes i stedet for eksisterende steinbeleggning som har diverse utglidninger. 3. Undersøke behovet for ekstra drenering og lage en tiltaksplan og evt. Utføring av planen Betingelser Prissetting skal være oppgitt pr. Individuelt punkt. Aktuelle entreprenører må være kvalifisert til å kunne utbedre de aktuelle typer av arbeid de gir tilbud på og for denne type bygård. Referanser kreves. Det er mulig å gi anbud på kun delpunkter, men jo flere punkter det gis tilbud på, jo bedre. Aktuelle entreprenører må være registrert i Brønnøysundregisteret, være mva-registrert, ha skatteattesten i orden, være godkjent for ansvarsrett ihht den jobben som skal utføres, inneha ansvarsforsikring og ved kontraktinngåelse godta å bruke NS8407 - Alminnelig kontraktsbestemmelser for totalentreprise med evt. Endringer. Anbudspris må til slutt godkjennes av generalforsamlingen og kontrakt vil ikke bli inngått før dette er gjort. Antatt kontraktstart tidlig vår 2016 eller etter avtale. Mer informasjon og befaring Mer informasjon fås ved at du melder din interesse på epost. Befaring foretas individuelt eller samlet etter avtale. Anbudsfrist Siste innmeldingsfrist fredag 13. November 2015 kl. 1700.