Renovering av tilbygg

Det er nå godkjenning fra kommunen som bustad på innredning av 48 m² av tilbygget del som var innredet som bod ved kjøp. Ved riving etter vannlekkasje i kjellerens omdiskuterte areal påvises det endel råte i bjelkelag og tak. Det påvises videre at det ikke er lufting i konstruksjonen i hele delen av tilbygget del i kjeller, samt at her er mangelfullt isolert. Bjelkelaget er underdimensjonert. Takhøyde i dag er 238cm i kjellerdelen. i terrassegulv/ kjellertakkonstruksjon er det råte og sopp i underdimensjonert terrasse som må utbedres. Siden himlinger i kjeller er revet utbedres bjelkelag lettest/ rimeligst ved å legge inn ekstra bjelker. Lysåpning i dag er 288cm og eksisterende bjelkelag er 2"x6" fordelt på cc60 cm. Ved å legge innen ekstra bjelke mellom eksisterende blir senteravstand mellom bjelker 30 cm. Benytt c-30 kvalitet. Da oppnår man tilstrekkelig stivhet. Man klarer dog ikke å tilfredsstille både isolasjonskrav og lufting med dagens konstruksjon. For å tilnærme seg et mål her anbefaler jeg at det legges utvendig 2" lufting med nye finerplater oppå som membrantekkes. Terrassedør i 2. Etg. bør da heves, samt at det må monteres nye beslag langs yttervegg. Rekkverk på terrasse må rives/ gjenoppbygges. Montere nye sperr mellom eksisterende, lekte opp til lufting, legge ny x-finer, demontere rekkverk samt remontere dette, heve terrassedør med nye lister/ foringer, nye beslag til kledning, plastre og isolere himling samt lekte og plate denne. Innlisting av himling. Taktekker: Montere ny membrantekking på x-finer. Montere takhatter til lufting. Areal ca. 50 m². Noe beslag. Ny konstruksjon av ca. 5 m2 bod over kjelleretasje. Bytte 5 vinduer og 2 dører. Nytt bad med baderoms plater og vinyl belegg ca. 4 m2. Montering av ny trapp. Jeg har allerede noen nye materialet kjøpt. Jeg vil være tilbake til Norge i uke 34, 20 august, og vi kan ha en avtale for å diskutere. Etter endt jobb selskapet skal gi dokumentasjon til min arkitekt firma som skal levere søknaden til Kommune. søknad om igangsettingstillatelse søknad om ansvarsrett Kontrollerklæring søknad om lokal godkjenning av foretak Se vedlagte bilder.