Seksjonering og oppussing av tomandsbolig på Holmen (nær Smestad)

Vi eier et eldre tømmerhus på Oslos vestkant, som vi ønsker å pusse opp og seksjonere. Det skal utskilles en selvstendig bolig i huset østlige del, så vi får en tomandsbolig. Den nye boenheten vil være i to etasjer og på ca. 130 m2. Oppdraget omfatter utskilling av boligen, nytt kjøkken, omlegging av vann og el, ny innretting av annen etasje samt innretting av hybelleilighet i kjelleren. Arkitekttegnet skisse er laget. Vi ønsker å få løst oppdraget som totalentreprise dvs. én ansvarlig entreprenør som hyrer inn håndverkere for hver oppgave. Vi forventer at entreprenøren foreslår tekniske løsninger som diskuteres med oss. En mere detaljert beskrivelse av oppgavene er vedheftet. i første omgang ønsker vi tilbud på fase i, som tenkes gjennomført oktober-desember 2017. Fase ii er tenkt gjennomført i løpet av våren 2018. Entreprenøroppgaver i forbindelse med ombygging av Aspehaugveien. Fase i 1. Innretning av østbolig 1. 1. Nytt kjøkken i første etasje 1. 2. Åpne opp trappen 1. 3. Rive kjøkken i annen etasje 1. 4. Bad til toalett annen etasje 1. 5. Brannsikring mot vestbolig (to etasjer) 1. 6. Pusse/erstatte gulver (slipe i entreen, lukke i nytt kjøkken, nytt i tidl. Kjøkken oppe?) 1. 7. Legge om vann og el-forbindelser på én vannvarmer/tavle 2. ´Mure/flisarbeider 2. 1. Re-etablere flisegang 2. 2. Fuge veranda 2. 3. Pusse vegg til kjellerluke og siden av veranda 2. 4. Vannskure skorsteinspiper 3. Innretning hybel i kjeller 3. 1. Vaskerom 3. 2. Bad 3. 3. Kjøkken avdeling 3. 4. Nytt vindu i vestgavl 3. 5. Gulvvarme på bad? 3. 6. Innrette soverom Fase ii 4. Pusse opp husets vestende 4. 1. Rive vegger inkl. Pipe; fjerne bad 4. 2. Ny trappe 4. 3. Flytte vindu 4. 4. Altandør, balkong og trappe til terreng 4. 5. Pusse opp gulve; vegger 4. 6. Legge om vann og el 5. Tilbygg 5. 1. Rive eksisterende tilbygg 5. 2. Bygge tilbygg i henhold til tegning og arkitektbeskrivelse.