Sjekk av varmtvannstank (blandebatteri?)

Vi flyttet inn i leiligheten vi leier for ca. Et år siden. Helt siden den gang har vannet i varmtvannstanken på badet ikke vært ordentlig varmt. Det er ikke kaldt, men ikke ordentlig varmt, og blir iskaldt ved en lang dusj. i tillegg kan det noen ganger plutselig bli varmt en liten stund. Egen varmtvannstank på badet, i en luke i taket, litt vanskelig å komme til. Utleier mener dette ikke har blitt klaget på tidligere. Med denne beskrivelsen til min far tror han det er noe galt med blandebatteriet.