Strategisk eiendomsutvikling av Forsvarets leir på Kjeller med flyplass

Forsvaret skal legge ned sin virksomhet på Kjeller med flyplass gjennom gradvis frigjøring av arealet. Basen skal være ferdig avviklet innen utgangen av 2023.
Avviklingen av basen gir et betydelig potensial for verdiskaping for samfunnet dersom arealet omreguleres. Dette sammen med behovet for byutvikling i området, har skapt et mulighetsrom der eiendommen vil kunne utvikles for salg og gi betydelige inntekter.
Formålet med avtalen er å dekke Forsvarsbyggs (fb) behov for å vurdere utviklingspotensialet for Forsvarets eiendom på Kjeller. fb ønsker å få vurdert et bredt spekter av løsninger en tomt gir, eksempelvis basert på grunnforhold, solforhold, tilgrensede eiendommer, ankomstmuligheter og kommunale føringer mm. Alternativene skal inngå i en verdivurdering for å optimalisere utbyggingsarealene og skal danne grunnlag for grunneiersamarbeid, og være grunnlag for mulige utbyggingsavtaler.
fb ønsker også å få laget en 3 d visualisering som skal fungere som et prospekt av eiendommen.
Prospektet skal presentere eiendommen med beliggenhet, kvaliteter og mulige utnyttelser i markedet. Animasjonen skal benyttes til presentasjoner og informasjonsarbeid. målgruppen er marked, beslutningstakere og publikum.
Det må påregnes en del reiseaktivitet til Kjeller/Lillestrøm og til Forsvarsbyggs kontorer i Oslo sentrum. Noe møtevirksomhet vil kunne skje via Skype.
Oppdraget består av:
--rådgivning til prosesser for strategisk eiendomsutvikling fra planlegging til salg
--Kost-nyttevurderinger, risikostyring
--Utredningsoppdrag
--rådgivning
--Mulighetsstudier/ alternativvurderinger knyttet til utnyttelse og utvikling av eiendommen
--Deltakelse på møter
--Utarbeidelse av 3 d visualisering av eiendommen, i tillegg til kart og illustrasjoner