Takløft for 50 kvm. påbygg, totalentreprenør

Slik huset fremstår i dag, er det et resultat av flere påbygg over tid. Utgangspunktet er et hus over to etasjer (tre med innredet kjeller). Dette er den delen av huset med relativt bratt tak. i etterkant er huset utvidet med to karnapper og en dobbel garasje. Vi ønsker et totaltilbud på å gjennomføre prosessen med å bygge ut med en andre etasje over det som på grunnflate er garasje. Beskrivelse av utvendig uttrykk Ankomst til huset er fra østligside, og det er også fra ne til se man hovedsakelig vil se det ytre av huset. "Bak" (altså østover) fra huset er det et togstopp, men det er omtrent seks til syv høydemeter opp. Altså der er det en høy murvegg. For å unngå at knevegger spiser opp for mye gulvareal, er det ikke ønskelig å ha samme vinkel på skråtak som eksisterende andre etasje. Dette medfører at taket over eksisterende andre etasje og nytt påbygg naturlig nok får forskjellig ytre uttrykk. Det er ønskelig å beholde og gjenbruke takstein som er på huset i dag. våre anslag tilsier at det ikke blir økt takareal som resultat av utbygging. Som kan ses av bilder/tegninger så har ikke de to karnappene symmetrisk plassert på huset. For å gi et bedre ytre uttrykk (og å ha bedre arealutnyttelse) er det ønskelig å utvide østlig vegg på sørlig karnapp, til å tilsvare den andre karnapp. Karnapp må tilpasses med vinduer for å bli godkjent som soverom. Beskrivelse av innvendig planløsning Av eksisterende indre planløsning er det ønskelig å beholde eksisterende trappeoppgang, bad og hoved-soverom urørt. Mindre unntak for eksisterende bad, som beskrives i forbindelse med hoved-soverom under. Det mindre kontoret og soverommet, blir endret fra dagens planløsning. Kontorets vegg inn mot gang skal flyttes og bli starten av en vegg langs en gang. Den totale utvidede karnapp er tiltenkt å deles inn i to mindre soverom. Av planløsning i påbygg er det tiltenkt et hoved-soverom med walk-in closet, et soverom og et mindre bad. Bad - Skal inneholde plassbygd dusj, klosett, enkel servant med underskap, og plass til vaskemaskin og tørketrommel stablet. Et frostet vindu på sørlig vegg. Ikke behov for å kunne åpnes. Hoved-soverom - Ønskes ankomst fra både gang og eksisterende bad. Behov for tilpassing av eksisterende bad, og lage dør fra bad og inn i soverom (dette blir da gjennom det som i dag er yttervegg). Et til to vindu på nordlig vegg, og et vindu på østlig vegg. Soverom - Ingen spesielle behov. To vindu, et på hver yttervegg. Tilbud og prosess Vi kommer til å gå i diskusjon med flere parter, der vi både detaljerer og tilpasser bestillingen som del av prosessen før vi velger. Derimot ønsker vi også et initialt prisanslag, naturlig nok med en viss feilmargin og basert på noen antakelser. Dette hovedsakelig for å få et realistisk overblikk over kostnadsrammene i prosjektet. Vi ønsker oss en entreprenør som kan ta totalansvar for leveransen (inklusiv stå til ansvar for alle fagdisipliner). i tillegg ønsker vi at det tas ansvar for tegninger og søknader som må på plass for å gjennomføre prosjektet. Som del av dette er det naturlig nok ønskelig med en sparringspartner for å få til best mulig løsninger, både estetisk, praktisk og økonomisk. Opprinnelig prisanslag bør deles opp og på en naturlig måte for å kunne gjøre vurderinger på både realisme og hva som er prisdrivende. i prosessen vil dette uansett bli standardisert på tvers av aktørene for å kunne sammenligne.