Tilstandsanalyse med vedlikeholdsplan

Larvik kommune skal gå til anskaffelse av Tilstandsanalyse med vedlikeholdsplan.
Tilstandsanalyse
Det skal utarbeides en tilstandsanalyse på alle formålsbygg. Tilstandsanalysene gjennomføres iht. ns 3424 Tilstandsanalyse av byggverk, ns- 16096 Tilstandsanalyse av fredede og vernede bygninger.
Sintef/Byggforsk. 700. 305 Tilstandsanalyse som grunnlag for vedlikeholdsplan,
Tilstandsanalysen skal omfatte følgende:
Bygg: Kartlegging av tilstand på bygningsdeler inkl. Kostnad og vedlikeholdsplan
vvs: Kartlegging av tilstand på vvs anlegg og ventilasjon inkl. Kostnad og vedlikeholdsplan
Elektro: Kartlegging av tilstand på elektro anlegg inkl. Kostnad og vedlikeholdsplan
Brannteknisk: Kartlegging av brannteknisk konstruksjoner og anlegg, oppgradering av branntegninger.
Kartleggingen skal inneholde tilstandsgrad samt beregning av kostnader for utbedring.
Vedlikeholdsplan:
Det skal i etterkant utarbeides en vedlikeholdsplan for byggets restlevetid. Vedlikeholdsplanen skal inneholde
Vedlikeholdsplanen skal innarbeides i fdv systemet til Larvik kommune. nødvendig opplæring vil bli gitt.
Volum og omfang:
Larvik kommune - har ca. 43 000 innbyggere og et totalareal på omlag 530 km2. Larvik er en kulturkommune, en havneby, et reisemål og et kommunikasjonsmessig knutepunkt med et variert og solid næringsliv. i nord/syd har kommunen en utstrekning på ca. 40 km.
Eiendomsvirksomheten i Larvik Kommune utgjør en vesentlig del av den totale virksomheten. Totalt er det ca. 230 000 m2 under forvaltning, herav ca. 211 000 m2 eide bygg og ca. 19 000 m2 leide bygg. Bygningsmassen spenner fra gamle kulturbygg, skoler med forskjellige byggetrinn til topp moderne skoler og barnehager. Den samlede forsikringsverdien av eiendomsmassen utgjør ca. 4, 3 milliarder kroner. Bygg og lokaler er en sentral innsatsfaktor for å sikre gode og effektive tjenester som kommunen yter til sine innbyggere.
Det er ca. 85 bygg på til sammen ca. 193 000 m2 som skal tilstandsvurderes.
Timeantallet er estimert til ca 4500 timer. Tallene er kun anslag, og er ikke bestemmende for mengden som skal leveres under denne kontrakten.
For nærmere informasjon om oppdraget vises det til vedlegg 1 Tilbudsmappe.