Totalentreprise totalrenovering Kaibakken 1 - Kristiansund

Tiltakets omfang avgrenses av vedlagte tegninger, matriser og beskrivelser. Renoveringen og oppussingen skal i grove trekk omfatte: - Totalrenovering av hele 3. Etg innenfor tiltaksgrense; riving av vegger, tak, gulv og alle tekniske anlegg. Oppbygging nye vegger, tak, gulv og nye arealer, blant annet kontorer, møterom, toalett, garderober og kjøkken. - Totalrenovering av hele 4. Etg innenfor tiltaksgrense; riving av vegger, tak, gulv og alle tekniske anlegg. Oppbygging nye vegger, tak, gulv og nye arealer, blant annet kontorer, møterom, toalett, garderober og kjøkken.- Nye tekniske anlegg for blant annet varme, ventilasjon, elektro, tele og renovering/utskifting sanitærinstallasjoner i 3. Og 4. Etg. Kanaler og føringer mellom etasjer (også opp mot 5. Etg.).- Oppbygging av nytt teknisk rom i 5. Etg, inkl. nødvendig riving. Flytting og renovering av sanitærinstallasjoner, elektro osv.- Nytt ventilasjonsaggregat og luft-til-vann varmepumpe, inkl. Tilluft- og avvkast-kanaler. Plasseres i nytt teknisk rom i 5. Etg. - Bytte alle vindu og dører i 3. Og 4. Etg. - Riving og fjerning av eksisterende ventilasjons aggregat (to stk). Ett på tak utenfor 4. Etg og ett i tilknytning pipe i 5. Etg. Nytt ventilasjonsaggregat for 1. Og 2. Etg. Plasseres utendørs og bygges inn.- Opsjoner: riving og oppbygging av nytt tak utenfor 4. Etg. Sikres iht. Forskrifter, f. Eks. Ved bruk av rekkverk. Riving av deler av tak og montering av trapp ned til 3. Etg. Riving av vindu for innsetting av dør inn til 4. Etg. Ombygging av rom i 3. Etg, innsetting av ny dør og oppbygging av rom bak trapp. Areal totalrenovering 3. Etg ca. 195 kvm: Riving og oppbygging av vegger, tak og gulv. Yttervegger fores ut innvendig for bedre isolasjon. Fasade skal ikke endres, vinduer byttes likt mot likt. Se rombehandlingsskjema 610 for detaljer. dør mot trapperom 315 må tilfredsstille samme krav som dør mot 300 TrapperomAreal totalrenovering 4. Etg ca. 229 kvm: Riving og oppbygging av vegger, tak og gulv. Yttervegger fores ut innvendig for bedre isolasjon. Fasade skal ikke endres, vinduer byttes likt mot likt. Se rombehandlingsskjema 610 for detaljer. dør mot Uteareal 418 må tilfredsstille samme krav som dør mot 400 TrapperomAreal ombygging/totalrenovering 5. Etg ca. 33 kvm: Riving og oppbygging av vegger, tak og gulv for nytt teknisk rom for ventilasjon og varmpepumpe. Tekniske anleggTekniske anlegg, elektro, rør, kjøleaggregat og ventilasjon omlegges/renoveres i nødvendig grad og tilpasses kontorlokaler og dagens krav. Areal utomhus ca. 92 kvm (opsjon): Totalrenovering av utvendig tak. Oppbygging av nytt tak og uteareal. Arealet skal kunne benyttes av folk og nytt tak må dermed dimensjoneres og bygges opp deretter. Sikring i form av rekkverk eller tilsvarende. Det skal tas hull på taket og installeres trapp ned til 3. Etg. Bak trapp i 3. Etg. Etableres det lagerareal. Gammelt ventilasjonsanlegg rives og erstattes med nytt. Nytt ventilasjonsaggregat kobles på eksisterende ventilasjonskanaler og kles inn. Gjennomføring/ferdigstillelse: Byggearbeidene skal planlegges og gjennomføres slik at kontorlokalene i kortest mulig tid er ute av drift. Det må påregnes tilstrekkelig rigg og drift mht. Tilpasning av dette. Område i 5. Etg kan benyttes som rigg, transport og lagringsområde. Ferdigstillelse: 15. Februar 2023. Dersom kontraktarbeidet berøres av ferier, faste og bevegelige helligdager mv. Er dette å anse som inkludert i total byggetid. Totalentreprenør skal forestå nødvendig detaljprosjektering. Totalentreprenør skal før levering av tilbud gjøre seg kjent på bygget for å vurdere arbeidsomfang og løsninger. Det må påregnes at tegninger av eksisterende bygg og tekniske anlegg ikke er korrekte og komplette.