Totalentreprise totalrenovering Kaibakken 1 - Kristiansund - ny utlysning

Tiltakets omfang avgrenses av vedlagte tegninger, matriser og beskrivelser. Renoveringen og oppussingen skal i grove trekk omfatte: - totalrenovering av hele 3. Etg innenfor tiltaksgrense; riving av vegger, tak, gulv og alle tekniske anlegg. Oppbygging nye vegger, tak, gulv og nye arealer, blant annet kontorer, møterom, toalett, garderober og kjøkken. - totalrenovering av hele 4. Etg innenfor tiltaksgrense; riving av vegger, tak, gulv og alle tekniske anlegg. Oppbygging nye vegger, tak, gulv og nye arealer, blant annet kontorer, møterom, toalett, garderober og kjøkken.- nye tekniske anlegg for blant annet varme, ventilasjon, elektro, tele og renovering/utskifting sanitærinstallasjoner i 3. Og 4. Etg. Kanaler og føringer mellom etasjer - oppbygging av nytt teknisk rom utenfor 4. Etg inkl. nødvendig riving. Flytting og renovering av sanitærinstallasjoner, elektro osv.- nytt ventilasjonsaggregat og luft-til-luft varmepumpe, inkl. Tilluft- og avvkast-kanaler. Plasseres i tilknytning til ventilasjonsaggregat i 4. Etg. - bytte alle vindu og dører i 3. Og 4. Etg. - riving og fjerning av eksisterende ventilasjons aggregat (to stk). Ett på tak utenfor 4. Etg og ett i tilknytning pipe i 5. Etg. Riving gjelder også bjelker ventilasjonsaggregatet i 4. Etg står på. Det skal plasseres to nye ventilasjonsaggregat utenfor 4. Etg. (ett ventilasjonsaggregat for 1. Og 2. Etg, og et ventilasjonsaggregat for 3. Og 4. Etg.- opsjoner: riving og oppbygging av nytt tak utenfor 4. Etg. Sikres iht. Forskrifter, f. Eks. Ved bruk av rekkverk. Riving av deler av tak og montering av trapp ned til 3. Etg. Riving av vindu for innsetting av dør inn til 4. Etg. Ombygging av rom i 3. Etg, innsetting av ny dør og oppbygging av rom bak trapp. Areal totalrenovering 3. Etg ca. 195 m²: riving og oppbygging av vegger, tak og gulv. Yttervegger fores ut innvendig for bedre isolasjon. Fasade skal ikke endres, vinduer byttes likt mot likt. Se rombehandlingsskjema 610 for detaljer. Areal totalrenovering 4. Etg ca. 229 m²: riving og oppbygging av vegger, tak og gulv. Yttervegger fores ut innvendig for bedre isolasjon. Fasade skal ikke endres, vinduer byttes likt mot likt. Se rombehandlingsskjema 610 for detaljer. Tekniske anleggtekniske anlegg, elektro, rør, kjøleaggregat og ventilasjon omlegges/renoveres i nødvendig grad og tilpasses kontorlokaler og dagens krav. Areal utomhus ca. 92 m²: totalrenovering av utvendig tak med oppbygging av både bærende bjelker og tak. Arealet skal benyttes til plassering av nye ventilasjonsanlegg. Nytt tak må dermed dimensjoneres og bygges opp deretter. Ventilasjonsanleggene skal bygges inn for å overholde brann- og lydkravgammelt ventilasjonsanlegg rives og erstattes med nytt. Nytt ventilasjonsaggregat kobles på eksisterende ventilasjonskanaler og kles inn. Gjennomføring/ferdigstillelse: byggearbeidene skal planlegges og gjennomføres slik at kontorlokalene i kortest mulig tid er ute av drift. Det må påregnes tilstrekkelig rigg og drift mht. Tilpasning av dette. Område i 5. Etg kan benyttes som rigg, transport og lagringsområde. Ferdigstillelse: 15. Mai 2023. Dersom kontraktarbeidet berøres av ferier, faste og bevegelige helligdager mv. Er dette å anse som inkludert i total byggetid. Totalentreprenør skal forestå nødvendig detaljprosjektering. Totalentreprenør skal før levering av tilbud gjøre seg kjent på bygget for å vurdere arbeidsomfang og løsninger. Det må påregnes at tegninger av eksisterende bygg og tekniske anlegg ikke er korrekte og komplette. sØk: byggherre besørger samtykke fra arbeidstilsynet og rammetillatelse for tiltaket. Totalentreprenør overtar rollen som ansvarlig sØk fra og med første ig-søknad, samt ansvar for innhenting av evt. Andre tillatelser.