Utlysning av totalentreprise for boligprosjekt i Damvegen 7, 2067 Jessheim

Prosjektbeskrivelse: Det skal gjennomføres et rehabiliterings- og tilbyggsprosjekt i Damvegen 7, Jessheim. Prosjektet gjelder en privatbolig som har stått halvveis revet i over ett år, etter at tidligere entreprenør gikk konkurs. målet med prosjektet er å fullføre arbeidet, gjennom et nedskalert prosjekt, som skaper et funksjonelt hjem. i tillegg til tilbygg av huset, skal nåværende bolig skifte kledning og tak, samt at garasje må settes opp. Vedlagt ligger tegninger som er utarbeidet av arkitekt, og som beskriver tiltaket. Omfang av prosjektet: • Tilbygg: Ca. 20-30 m² som skal forbinde sokkel og hovedetasje. Tilbygget skal inneholde et trappeløp som gir adgang mellom stue i sokkel og kjøkken/stue i hovedetasje. Der tilbygget skal stå er det allerede gjort en stor gravejobb. • Rehabilitering av eksisterende bygg: o Skifte av kledning og tak på eksisterende bolig. o Sluttføring av garasje (fundamentet er allerede på plass). • Nytt soverom: Det skal settes inn et ekstra soverom i sokkeletasjen. • Terrasse: Det skal bygges en terrasse i andre etasje på eksisterende bolig. • Inngangsparti: Tidligere inngangsparti på boligen skal tilbakeføres, sånn at det kan brukes som en inngang nr. 2. Beskrivelse av eksisterende forhold (se bilder vedlagt): • Huset står halvveis revet, og både garasje og det tidligere inngangspartiet er fjernet. • Det er gjort gravearbeid der tilbygget skal stå. • Garasjen er allerede fundamentert. Anbudsprosess: Det inviteres herved til anbud på totalentreprise. Dette innebærer at entreprenøren har ansvar for både prosjektering, koordinering av faggrupper og utførelse av arbeidet, frem til prosjektet står ferdig. Tilbudet skal inkludere: • Detaljert prosjektbeskrivelse, inkludert materialvalg og tidsplan. • Prisoverslag for hele prosjektet. Spesifisert for elementene i «Omfang av prosjektet». • Eventuelle forslag til alternative løsninger som kan redusere kostnadene uten å gå på bekostning av prosjektets målsetninger. Entreprenøren skal også sørge for all nødvendig koordinering med relevante faggrupper (elektrikere, rørleggere, etc.). Etter at man har kommet til enighet om innhold og pris for prosjektet, vil arkitekt sende inn en forenklet søknad om endring av allerede godkjent byggesøknad. Krav til entreprenør: • Entreprenøren skal ha erfaring med tilsvarende prosjekter og kunne dokumentere dette. • Entreprenøren skal være ansvarlig for at alle byggekrav og lover følges i henhold til gjeldende regelverk. • Tilbyder skal også kunne samarbeide med arkitekt ved behov. Innlevering av tilbud: Tilbud skal sendes innen 1. Oktober 2024. Det er viktig at alle kostnader spesifiseres i tilbudet, inkludert eventuelle estimater for uforutsette utgifter. Alle tilbydere skal før avgivelse av tilbud ha gjennomført en befaring på eiendommen, der entreprenørene får anledning til å stille spørsmål og gjennomgå prosjektets nåværende status.