Vaktmester

Tjenesten er etter ønske beregnet med fremmøte 1 gang pr. Uke og gjennomsnittlig fremmøte er 3, 5 timer. Vi minner om at det vil kunne være mulig å redusere prisen ved å kutte ned på denne tiden og likevel komme gjennom faste rutiner. Eventuelt tilleggsarbeid som måtte oppstå vil da bli å fakturere ekstra. Vi kommer gjerne tilbake på løsninger rundt dette om ønskelig. Uavhengig av løsning er det lagt opp en fast fremmøtedag og en fast vaktmester som kommer til å være hos dere og dermed bli godt kjent med eiendom og rutiner. Det tas forbehold om forskyvning av fremmøte en dag hvis sykdom eller andre tvingende grunner gjør det nødvendig. 1. 1 Fyringstjeneste på fremmøtedagene kontrolleres varmevekslere og fjernvarmeanlegg. Automatikk justeres om nødvendig. Vanntrykk kontrolleres, og det etterfylles ved behov. Motorer og pumper kontrolleres. Fyrhuset holdes rent og ryddig, og gulvet vaskes/ spyles 1 gang pr. år. Støvtørring 2 ganger pr. år 1. 2 Elektriske anlegg Defekte lyspærer og lysstoffrør skiftes i vestibyle, 1 oppgang, 1 baktrapp, korridorer, garasje og øvrige fellesareal samt utvendig belysning. 1. 3 Heis Intern alarm/overføringsalarm funksjonsprøves ca 1 gang pr måned. Smøring av heis er ikke med i tilbudet 1. 4 Tak Rengjøring av sluk, samt kontroll av tak og beslag utføres vår og høst. 1. 5 Vann og avløp Etterfylling av vann i gulvsluk i tekniske rom minimum 1 gang pr måned 1. 6 Leietagere Reparasjoner hos beboere og leietagere faktureres direkte til de som har rekvirert arbeidet. 1. 7 Rapporter Vaktmesteren skal sende månedlige rapporter til kontaktperson med generelle bemerkninger og kommentarer. hærverk og uorden samt mangler og bygningstekniske feil som oppdages, meldes fra til kontaktperson snarest. 1. 8 Diverse Inkludert i tjenesten ligger planting av thuja og sommerblomster i 4 store blomsterkasser ved inngangsparti. Vaktmester foretar videre stell og vanning av disse Vaktmesteren har ansvaret for at det verktøy og utstyr som tilhører gården blir ivaretatt på en forsvarlig og betryggende måte. Vaktmester skal utføre småreparasjoner som justering av dørpumper, smøring av dører, skifting av kranpakninger i fellesareal. Arbeid utover dette kan utføres som regningsarbeid etter nærmere avtale. Materiell som lyspærer, lysstoffrør, låser, nøkler, pakninger og lignende samt planter som medgår i tjenesten, faktureres direkte til gårdeier/ forretningsfører. 2 Generelt Ved en evt. Avtale må vi ta forbehold om justering av prisene dersom lønns- og prisutviklingen gjør det berettiget. De oppgitte priser er eksklusiv mva, men inkluderer alle utgifter i forbindelse med arbeidet som: lønn, sosiale kostnader, arbeidsledelse, ansvarsforsikring og administrasjonskostnader. Det tas forbehold om at vaktmester kan benytte plass til parkering, da det ellers vil bli fakturert for parkeringsutgifter. Tilbudet kan aksepteres i sin helhet eller oppdelt.