Brannteknisk utbedring – brannskille i kjeller (TG3)

Sameiet har mottatt en tiltaksliste fra Brann- og redningsetaten i Oslo kommune med pålegg om umiddelbar utbedring av branntekniske avvik. Denne henvendelsen gjelder utelukkende tiltak nummer 3 i tiltakslisten, klassifisert som TG3 – tiltaket skal utbedres straks, og omhandler brannskille i kjeller. Kjelleren skal utgjøre en egen branncelle med minimum brannmotstand A60 / EI60 og være røyktett. Dagens løsning tilfredsstiller ikke kravene, blant annet på grunn av tretak og åpne gjennomføringer. Kravet gjelder både kjellertak og vegger, herunder konstruksjoner mot trapperom og under inngangsparti. Vegger og tak som inngår i brannskillene skal bygges med materialer og dokumenterte konstruksjoner som tilfredsstiller minimum A60 / EI60. Kjellertaket må bygges om med materialer som dokumentert gir nødvendig brannmotstand, for eksempel gipsplater med korrekt klassifisering. Alle gjennomføringer skal tettes forskriftsmessig slik at konstruksjonene blir røyktette. Utførende firma må kunne dokumentere at arbeidene er utført i samsvar med gjeldende krav og levere skriftlig bekreftelse på hvilke løsninger og materialer som er benyttet, inkludert dokumentasjon på brannklassifisering. Det er også et krav at firmaet kan bistå med bekreftelse og nødvendig dokumentasjon overfor Brann- og redningsetaten i Oslo kommune, slik at tiltaket kan godkjennes og anses som lukket fra kommunens side. Det er ønskelig med et seriøst selskap med lang erfaring innen branntekniske utbedringer og dokumentert erfaring med tilsvarende arbeider. Det bes om mulighet for uforpliktende befaring for å gjennomgå omfang, foreslå løsninger, samt avklare pris, fremdrift og forventet varighet på arbeidet.