Helrenovering av bad på ca 4.5 m2 i Oslo sentrum

Jeg ønsker fastpris (inkl. Mva) for totalrenovering av mitt bad i Hegdehaugsveien i Oslo. Badet måler ca. 4. 5 m2. Alle aspekter av jobben (rørarbeid, elektriske arbeider, muring, flislegging, montering m. m.) må være inkludert, deriblant følgende punkter: 1. Alt av nødvendig elektrisk arbeid må inngå i tilbudet, som for eksempel (listen er ikke nødvendigvis utfyllende) : Demontering og remontering av stikkontakter (minimum 3), brytere, lys og elektrisk vifte. Det skal være led spotter i taket (6 spotter) Varmekabler på gulv Termostat m/ gulvføler Prime gulv Lyspunkt over vask Tilkobling av lys i baderomsinnredning Stikk v/ vask Ny elektrisk fukt vifte Dokumentasjon 2. Alt av nødvendig rørleggerarbeid må inngå i tilbudet, som for eksempel (listen er ikke nødvendigvis utfyllende) : Demontering av sanitærutstyr Remontering av sanitærutstyr Demontering og remontering av vask og dusj. Badekaret skal kastes, og det skal installeres et solid dusjkabinett (dusjen brukes ofte). Installere vegghengt toalett / wc (det har ikke vært wc på badet tidligere) Legge opp vann/avløp til wc, vask og dusj Utskifting av 1 stk sluk Baderomsmøbler inkl skuffer/skap, speil, ledlys, servant skrog med skuffer / skap, porselenservant Solid dusjkabinett inkl. Blandebatteri 90x90cm Skjult rør i rør System med fordelerskap Montering av vegghengt toalett / wc Innebygd sisterne for vegghengt toalett Servantbvatteri Dokumentasjon 3. Alt av nødvendig tømmermann og murer-arbeid må inngå i tilbudet, som for eksempel (listen er ikke nødvendigvis utfyllende) : Riving alt i tak, vegg, gulv ned til konstruksjon tørke eventuell fukt mellom etasjene når gulvet er revet opp – dette må dokumenteres godt med detaljerte bilder da dette (tørkingen) kan være en forsikringssak) Bygge opp alt av gulv, vegger og tak Osb plater på vegger 20mm Litexplater Fore /liste dør og vegger (hvor nødvendig) Nedlekting av tak Gipse tak Hull i dør lufting inkl. Propp Kasse for klosett Støpe, sparkle gulv over varmekbael Fliser vegg Fliser gulv Fuktsperre Membran Lim/gug Fall mot sluk i følge gjeldende normer og regler (TEK10) Dokumentasjon 4. Rydding og vask etter utført arbeid, inkludert bortkjøring av søppel og container 5. Spesielle hensyn: Det bor 5 studenter i leiligheten. Disse vil også bo der mens arbeidet pågår. De er informert om at de ikke vil kunne bruke badet i perioden arbeidet pågår. Det er viktig at det settes opp plast e. l. Slik at støv / puss etc ikke kommer ut i kjøkkenet som grenser til badet. 6. Ekstrajobb i tillegg til oppussing av badet ønsker jeg følgende «småjobber» gjort i leiligheten: a) Maling av et lite hjørne av taket i leiligheten under mitt bad. Det har vært lekkasje fra mitt bad og ned i leiligheten under – derfor må et lite hjørne av taket under males. Dette er ikke mer enn ca. 1 m2. b) Bytte ut kjøkkenbord-lamper på kjøkkenet (gamle rør-lamper). c) Vaskerom – vurdere hvordan vaskerommet kan gjøres våtromsgodkjent. d) Vaskerom – fikse lås i døren på vaskerommet (vi får ikke åpnet døren) Oppstart: så raskt som mulig Sluttdato: Jobben må ikke ta mer enn 3-4 uker da det bor 5 studenter i leilighet Kostnadseffektive løsninger er en prioritet her – dette er en utleieleilighet så det er ikke nødvendig med «luksus-løsninger». Jobben må utføres av sertifiserte rørleggere og elektrikere - dokumentasjon på dette må framlegges. Om mulig ønsker jeg prisestimat allerede før befaring. Befaring: Onsdag 18. Oktober kl 10: 30.