Rensing av heller på terrassen, ev. nytt dekke

Jeg har en terrasse på ca 50 kv. Meter. For ca 8 år siden ble det, under en ytre rehabilitering av borettslaget, lagt nye heller der samtidig som gulvet ble hevet for å få en bedre avrenning av vann. Flisene har etter hvert trukket til seg så mye skitt og støv, og til tross for at jeg har prøvd utallige rensemidler, har jeg ikke lykkes. Ønsker nå en fagmann som kan hjelpe meg å rense dem, eventuelt å komme med et forslag/tilbud om nytt dekke over hellene, og kan legge det. Etter at gulvet ble hevet, er det bare 5 cm opp til terrassedøren.