Tilbygg til garasje (frostfri bod med flatt tak)

1. Generell beskrivelse Det skal oppføres et tilbygg til eksisterende garasje, på allerede støpt betongsåle. Tilbygget skal brukes som bod og utføres nøkkelferdig utvendig og innvendig (unntatt elektriske arbeider som bestilles separat av byggherre). Arbeidene skal utføres fagmessig og i henhold til gjeldende forskrifter (TEK17). Entreprenør skal levere fastpris på hele oppdraget, inkludert materialer, arbeid, avfallshåndtering og ferdigstillelse. 2. Dimensjoner - Fundament: Betongsåle allerede støpt (bredde ca. 3, 5 m, dybde ca. 4, 5 m). Se vedlagte bilder. - Innvendig høyde: 239–244 cm (minimum slik at eksisterende dør inn til garasje kan åpnes inn i boden. - Utvendig maksimal høyde: 262 cm (rett under eksisterende gesims/takstein på garasje). Utvendig høyde kan økes noe dersom entreprenør tar bort deler av nederste rad med takstein. 3. Fundament og ringmur - Det skal støpes en ringmur ytterst på betongsålen. - høyde fra terreng til underkant kledning: minimum 20 cm, maksimum 40 cm. 4. Konstruksjon - Vegger: Bindingsverk, isolasjon 10 cm (mineralull eller tilsvarende). - Tak: Flatt tak med slakt fall iht. TEK17, isolasjon 20 cm. - Tekking: Takpapp med nødvendige beslag og tette løsninger. - Ytterkledning: Stående tømmermannskledning, Trondheimsprofil 123 mm bred, ferdig grunnet. Se vedlagte bilder av godkjent og ikke godkjent profil. - Innvendig kledning: Umalt osb-plate på vegger og himling. - Frostfritt bygg (isolasjon og tetting skal sikre dette). 5. Tilpasning mot eksisterende bygg - Eksisterende takrenne må fjernes på strekningen der tilbygget kommer (uk ca 244 cm, ok ca 262 cm) - Utførende skal besørge omlegging av takrennen i samråd med byggherre. Et alternativ er til eksisterende Aco-drain i forkant av tilbygget. 6. Åpninger - 1 stk ytterdør på kortsiden (byggherre spesifiserer plassering). dør skal være isolert ytterdør med karm og beslag. 7. Overflater - Utvendig: Klart for maling (byggherre tar eventuell beising/maling selv). - Innvendig: osb-plater levert umalt/ubehandlet. 8. Elektriske arbeider - Ikke inkludert i entreprenørens leveranse. Elektriker bestilles separat av byggherre. 9. Utførelse og ansvar - Arbeidet skal utføres av godkjent firma med nødvendig kompetanse. - Entreprenør er ansvarlig for korrekt utførelse iht. Gjeldende forskrifter. - Alt avfall fjernes av entreprenør. - Entreprenør er ansvarlig for nøyaktig oppmåling før bestilling/oppstart. 10. Levering - Tilbud skal oppgi fastpris for hele oppdraget. - Oppgi estimert byggetid og forventet oppstartsdato. - Eventuelle tillegg må avtales skriftlig før utførelse. 11. Kontrakt Ved kontraktsinngåelse skal Byggeblankett 3502 benyttes.