Totalrenovering av enebolig, samt separat oppussing av kjeller

Vi ønsker tilbud fra både enkeltfag og totalentreprenør på totalrenovering av hele huset vårt. Huset er på ca 75 kvadratmeter i første etasje, pluss 30 kvadratmeter med skråtak i andre etasje. Etter ombygging vil huset totalt være på ca 150 kvadratmeter. Vi ønsker følgende arbeider utført: Rive ut eksisterende tak og bygge nye vegger i andre etasje. Bygge nytt saltak. Endre fasade og etterisolere hele huset (bytte eksisterende isolasjon og legge 10 cm ny isolasjon). Nytt elektrisk anlegg for hele huset, inkludert belysning, stikkontakter og nødvendige ledninger for gulvvarme og ventilasjon. Bytte alle vinduer til trevinduer med tre lag glass. Totalt 16 vinduer pluss en terrassedør. Renovere baderom og vaskerom på 6, 5 kvadratmeter i første etasje. Bygge nytt baderom på 9, 5 kvadratmeter i andre etasje. Installere balansert ventilasjon med varmegjenvinning (rekuperator) i hele huset. Installere vannbåren gulvvarme i hele huset. Montere ny trapp til andre etasje. Renovere kjøkken og stue i første etasje. Montere ståldrager i første etasje for å åpne opp romløsningen. Gjøre om et soverom til bod og walk-in closet i første etasje ved å flytte en vegg ca 1, 5 meter. Bygge fire nye soverom, gang og walk-in closet i andre etasje. Alt arbeid skal utføres i henhold til TEK17. Separat tilbud på ombygging av kjeller til utleiedel: Full drenering rundt huset og etterisolering av grunnmur (huset måler ca 8, 5 meter x 10, 5 meter). Meisle opp eksisterende gulv. Bytte kjellervinduer og utvide åpningene i muren for større vinduer (5 vinduer med 5 lysgraver). Lage ny inngangsdør til kjeller og utvendig trapp. Bygge nytt bad på 7, 3 kvadratmeter. Bygge to soverom på ca 12, 5 kvadratmeter hver. Lage stue og kjøkken på ca 20 kvadratmeter. Legge varmekabel i gulv i kjelleren. Lydisolere mellom kjeller og første etasje. Nytt elektrisk anlegg for kjelleren, inkludert belysning, stikkontakter og et separat sikringsskap for utleiedelen. Krav om fdv-dokumentasjon: Vi krever at all utført arbeid blir dokumentert i henhold til fdv-dokumentasjon (Forvaltning, Drift og Vedlikehold). Dette inkluderer dokumentasjon på materialvalg, installasjoner og utført arbeid for fremtidig drift og vedlikehold av bygget.