Utbedring av råteskade i stue og tilbygg

Utbedring råteskade (Del 1) (Bilde 1, 2, 3, 5 og 6): Vi har oppdaget råteskade i et hjørne av stuen/tilbygget. Beskrivelse fra takstmann er som følger: For tilbygget må etasjeskille/bjelkelaget mot terreng byttes ut og bygges opp igjen. Parkett i stuen må rives opp, gulvsponen for tilbygget må rives opp for å avdekke skadeomfang. Det registreres fuktskade i konstruksjonen mot terreng ved tilbygg. på befaringsdagen ble det kontrollert med fuktmåler (Protimeter MMS3) med pigger direkte i materialets overflate. Ved fuktmålingene registreres det 100 vekt % fukt i gulvspon. Ved utvendig inspeksjon bak liggende kledning under vindu mot utvendig hjørne er bjelkelaget smuldret opp grunnet fukt i konstruksjonen over tid. Det registreres råte og skadedyr i svill / bjelkelag. Det registreres en ventil i grunnmur, men ingen ytterligere ventilering av rom under tilbygg. Utvendig hjørne ved tilbygg har sunket ned grunnet manglende understøtting i bjelkelaget som er smuldret opp grunnet råte. Det er målt avvik i etasjeskillere ved innvendig måling med retningslaser. Avviket er målt til 35 mm på to meter, fra tidligere yttervegg til ny yttervegg for tilbygget. Ved utvendig inspeksjon av retning til takflaten registreres det avvik ved ytterhjørne til tilbygget. Takkonstruksjonen har også sunket noe i dette området og må jekkes opp / rettes opp ved renovering av tilbygget. Balkongdør har løsning til underlaget og må byttes ut. Istedenfor å sette inn nye vinduer ønsker vi å sette inn foldedører. Skifte av kledning (Del 2) (Bilde 4): på yttervegg ved tidligere balkong registreres det avvik ved kledning. Rundt tidligere utkragede bjelker til balkong vil vann renne inn i konstruksjonen. Rundt de tidligere utkragede bjelkene registreres det åpninger inn i konstruksjonen. Deler av kledningen rundt bjelkene er skadet med sprekker og noe tegn på tidligere fukt / råteskader. Det anbefales at kledningen demonteres for områdene rundt bjelkene. For hver bjelke bør den kappes lenger inn i konstruksjonen og det bør samtidig kontrolleres at det ikke er tegn på skadet materiale videre inn i konstruksjonen for hvert punkt. Området hvor bjelker blir tatt vekk må isoleres og tettes tilstrekkelig med vindsperre. Deretter må det monteres nye kledningsbord for de delene som er berørt.