Utbedring av vannskade i tak

Borettslaget Bjørn Stallares vei 21–29 søker håndverker til å utbedre vannskade i taket i leilighet H0201. Skaden ble først registrert 30. April 2024, så dette er en gammel skade. Gjennom flere undersøkelser og befaringer har man ikke klart å avdekke en tydelig skadeårsak. Lekkasjen er nå ikke aktiv, men det er synlige merker og behov for utbedring. Borettslaget har derfor besluttet å utbedre skaden på egen regning. Arbeidet som ønskes utført innebærer besiktigelse og åpning av tak ved behov, kontroll av eventuell restfukt med fuktmåling, fjerning av skadet puss eller gips, reparasjon av takflaten med ny gips eller puss, samt sparkling, pussing og maling av taket inkludert grunning. Entreprenør skal også sørge for opprydding etter at arbeidet er fullført. Oppdraget skal utføres fagmessig i tråd med gjeldende byggtekniske forskrifter. Prisen må inkludere materialer, bortkjøring av avfall og merverdiavgift. Tilbyder bes oppgi både fastpris og timepris. Befaring kan avtales med borettslagets representant. Basert på tidligere vurderinger antar borettslaget at arbeidet kan ta 3–5 arbeidsdager, men dette avhenger av eventuelle funn underveis og nødvendig tørketid. Kostnaden er grovt estimert til mellom 20 000 og 30 000 kroner inkludert mva, men det tas forbehold om variasjoner avhengig av entreprenørens vurdering, prisnivå og behov for tilleggsarbeid.