Østsiden Eldresenter, Storstuen Østsiden Sykehjem og O J Moums vei 10 - Byggherreombud

Oppdragsgiver inviterer med dette til konkurranse for inngåelse av avtale for kjøp av Byggherreobud etter NS8403 Alminnelige kontraktsbestemmelser for byggelederoppdrag for prosjektene Østsiden Eldresenter samt Storstuen Østsiden Sykehjem i Fredrikstad. Prosjektene ligger nært beligget hverandre og skal utføres i overlappende tidsperiode.Østsiden EldresenterProsjektet omfatter rehabilitering av Østsiden Eldresenter. Østsiden Eldersenter er beligget på Borgarveien 1-3 i Fredrikstad. Hovedtyngden av arbeidene skal utføres i Borgarveien 1. Kun mindre arbeider i Borgarveien 3. Arbeidet skal utføres mens bygget er i drift. Rehabiliteringen skal utføres seksjonsvis og i nært samarbeid med virksomheten. Tenkt oppstart Fløy a. Arbeidene omfatter blant annet oppgradering/ny ventilasjon, fullsprinkling nye vinduer/dører, utskiftning av yttertak, ombygning av inngangsparti, oppgradering av det elektriske anlegget samt oppussing av fellesarealer og leiligheterStorstuen Østsiden SykehjemProsjektet omfatter en utvidelse av Storstuen på Østsiden sykehjem med et tilbygg på ca. 110 m. Østsiden Sykehjem er beligget på Borgarveien 4 i Fredrikstad. Storstuen benyttes til personalmøter, sosiale samlinger og arrangementer etc. Sykehjemmet ble utvidet med 48 plasser i byggetrinn 2. Etter utvidelsen av antallet beboere i sykehjemmet er det ikke lenger plass til alle deltakere i storstuen. Utvidelsen av storstuen bygges som et tilbygg på eksisterende bygg på Østsiden Sykehjem. Tilbygget skal kobles på eksisterende teknisk infrastruktur så som ventilasjon, brannalarmanlegg, elektrisk anlegg, vannbårent varmeanlegg, velferdsteknologi. Uteområdet må tilpasses utvidelsen med flyttet areal for utvendig opphold med belegningsstein, rivning av pergola og flytting av pullerter med utelys. o j Moums vei 10Eksisterende boligen skal bygges om til bruket som et døgnbemannet boligkollektiv for 3 funksjonshemmede ungdommer og skal bemannes med 2 ansatte. Boligen er beligget på o j Moums vei 10 i Fredrikstad. Boligens bra er på ca 326 m2. Det skal gjennomføres arbeider for å tilgodese Arbeidstilsynets krav og tilrettelegge for virksomheten. Planlagte arbeider omfatter blant annet etablering av ny hcwc, løfteplattform, balansert ventilasjon, branntiltak så som sprinkling og rømningstrapp fra 2. Ny innfart, gangvei og parkeringsplasser. Rehabilitering av fasaden med utvendig maling av boligen og uthus samt innvendig maling av 2. Etasje. Fullstendig beskrivelse av leveransen følger av vedleggene til konkurransegrunnlaget.