37HAV13 - Reguleringsprosesser Filipstad

Leverandør skal fullføre utarbeidelse av to delvis utredete detaljreguleringsforslag basert på foreslått områderegulering for Filipstad. Leverandør skal i tillegg bistå oppdragsgiver med etterarbeid knyttet til politisk prosess for område- og detaljreguleringsforslag, samt bistå i forhandlinger om utbyggingsavtale. Reguleringsforslag skal utformes på norsk.
Oslo Havn kf (hav) har over lengre tid arbeidet med forslag til områderegulering med to tilhørende detaljreguleringsplaner for hhv Hans jægers kvartal (hjk) og Hjortnes på Filipstad. Områdereguleringen tar sikte på å omforme nåværende jernbane- og havneområder på Filipstad til byutvikling, samt utvikling av ny fergeterminal på Hjortnes. på hjk planlegges det i hovedsak byutvikling med høy andel næring og noe boligbebyggelse. på Hjortnes reguleres det til framtidig fergeterminal og byutvikling i randbebyggelsen, med blant annet næringsbebyggelse og bebyggelse for utdanningsformål. Det er politisk ambisjon om at alle tre reguleringsplanforslag skal behandles samtidig i samme bystyremøte.
Det er utarbeidet to alternative forslag til områdereguleringsplan; PBEs forslag som hovedalternativ, og grunneiernes alternative plan. Områdereguleringen er sendt til politisk behandling. For detaljreguleringsplanene er det for hjk behov for ytterligere volumstudier og utredninger for å sikre et godt byplangrep (se nedenfor), mens for Hjortnes kreves enkelte mindre justeringer. Begge detaljplanforslagene vil trolig kreve ny offentlig høring.
For områdereguleringsforslaget trenger hav bistand til oppfølging knyttet til politisk prosess ved rådhuset, samt bistand ved forhandlinger om utbyggingsavtaler.
Anskaffelsen forventes å ha en samlet verdi i størrelsesorden nok 0, 4 - 1, 5 mill. Eks. Mva.