Arkitekt

Oppussing av toppleilighet. Det er 3 seksjoner i sameiet, og det er opp til meg hva jeg vil gjøre på min del av toppen så lenge det er godkjent i kommunen. Leiligheten er fra 1969 med orginalplanløsning 3 sov, og eget kjøken. Leiligheten ble så ombygd i 2004 til nåværende planløsning. Dette skal bli min drømmeleilighet. Det trenger jeg profesjonell hjelp til. Jeg liker moderne stil, men tidløst design. (Floskel) Nedenfor vil jeg forsøke å beskrive hva jeg ønsker. Dette er ikke låst, og jeg tar i mot ideer. Familien består av 2, og trenger en gjesteseng. Jeg ønsker smart belysning, og varmepumpe tilkoblet smart hjem funksjon. Der det nå er parkettt ønsker jeg å beholde denne derosm mulig, og slipe den. Badet må tas fra bunnen av da det er det begynner å bli lavt oppunder, og vannet renner feil. Her er det mulighet til å utvide badet på taket. Ønsker et klassisk baderom med dobbelvask, dobbel dusj, og wc. Se også på muligheten for en badstu. Jeg vil at badet skal ha adkomst fra Master bedrom. Master soverom skal innredes i hotell suite stil. Teppe på gulv, og wic. Denne som påbygg på tak, eller benytte eksisterende tilstøtende soverom. Masteerverom skal ha plass til 2 lenestoler, og tv. Utenfor soverom er det plass til utendørs bad. Se på muligheten for dette. Dette må skjermed med pergola eller lignende. Er det mulighet for en peis mellom kjøkken/stue med peis du ser fra begge sider? Vinterhage1. Jeg ønsker en vinterhage mot Storgata denne skal være varm nok til å gå inn under bruksareal, men ikke boareal. Vinterhage 2. Er det mulig ønsker jeg en takvinterhage på toppen av leiligheten. Ser for meg en trapp opp parallelt med korridoren på kjøkkensiden. Kan ha hyller, oppbevaring, kjøkkeninnredning under trappen. Ser for meg et rom på toppen på ca. 18 m2. Gjerne som en slags kombinasjon av drivhus, loftstue, bibliotek. Dette krever dispensasjon fra kommunen, men nabobyggene er av nyere dato, og høyere. Fra gateplan vil et slik påbygg knapt synes. Utfordringer: Man går 2 trinn opp til terrasse. (Terrassedør er 160cm høy. Leilighet ligger på dekket, men det er isolasjon oppe på dekket på terrassen. Mot Storgata vil jeg senke gulvet ned til dekket, og installere en vinterhage i leilighetens bredde. mål. b 490 d 340. Mulig det er kostnadsmessig mye å tjene på å la terrassegulv bli i nåværende høyde langs langsiden. Obbevaringsplass. Gangene er smale, og det er et problem til å finne plass til hyller for oppbevaring av tidskfifte, bøker etc. (eks. Billy hyller med skyvedør foran fungerer fint der jeg bor nå) Reguleringsplan. Noen av tiltakene krever disp. Budsjett. bør kunne vite ca. Total pris for finansiering. lån, event salg av annen leilighet