Arkitektarbeider ifm tilbygg på hytte i fredrikstad

Vi har en hytte, i Oksrødkilen i Fredrikstad kommune, som vi skal bygge på. Vi får innlagt vann i nær fremtid og vil bygge på. Hytta er i dag 47 m2 og vil kan bygges inntil 80 m2. Vi ønsker bistand til oppgavene: 1. Finne gode løsninger for tilbygget, ift definerte behov, se under. 2. Vi ønsker også innspill på hvordan hele hytta kan gjøres penere, mer gjennomført. Det er også noen utfordringer i forhold til at den ligger høyt. 3. Tegne valgt løsning til bruk både for søknad om byggetillatelse i kommunen og som byggetegning for byggmester. Det må være plan- og perspektivtegninger. 4. sørge for at vi holder oss innenfor byggeforskrifter og -lover og reguleringsplaner i Fredrikstad kommune Behov: 1. Det skal bygges bad og 1-2 soverom, eller kanskje et soverom og innvendig bod. Dersom det ikke er bod må det være god skapplass i soverommene. Liten 2. Det må være bad og vaskerom i et, med en vaskesøyle. Vi skal ha en god dusj, ikke badekar. Ca 10 m2 tror vi. God skapplass. 3. Tilbygget skal skape en lun uteplass med delvis overbygg rundt eksisterende uteplatting inntil hytta. Plattingen kan flyttes noe eller senkes/heves etter behov. 4. Liten bod med dør ut, ikke mot platting 5. Hytta skal ha hyttestandard, ikke full pakke som i et moderne hus. Vi vil bruke penger fornuftig. 6. Vi vil at arkitekten skal befare hytta og måle opp hytta og avstand til tomtegrenser. 7. Fint om arkitekten er fra området og har kjennskap til lokal byggeskikk. 8. Vi ønsker et prisoverslag på jobben. 9. Vi vil gjerne få gjort dette i sommer, vi er på hytta de tre siste uker av juni.