Befaring vedr. fukt i kjeller. drening? isolering?

Jeg er eier av en halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig fra midten av 1960-tallet i Oslo-området(bærum). Problemer med fukt i enkelte yttervegger i kjeller. For meg virker det som problemet stort sett er isolert til området rundt nedløp av takrenner. Problemer er synlig mørke flekker på grunnmur, murpuss skaller av, hul lyd når jeg banker på veggen. Trenger befaring for anbefalinger om hva som skal gjøres videre. Vil de holde å legge om avløp, bør det drenes opp, bør yttervegg isolere, grunnmur repareres, hva må gjøres nå, hva kan utsettes (planlegger også å bygge på i løpet av kort tid).