Behov for flere soverom, hytte lnf

Dette gjelder for, (info fjernet), 4050 Sola, se #URL0# Fakta: 1. Vi benytter en fritidsbolig til helårsbolig, har bodd her i 10år 2. Tomta er på 990m2 3. Vi er to voksne og tre barn 14mnd, 7 og snart 11år 4. Vi har vokst ut av boligen og må gjøre noen grep for å bedre mengde boareal/ soverom 5. Halve tomta ligger innenfor 100m beltet til strandsonen 6. Underetasje er for lav i høyde for effektiv bruk 7. Selve huset ligger litt for lavt i terrenget, problemer med overvann av og til 8. Tomten er opparbeidet og har trafikk på 3 sider, og er derfor ikke spesiellt verdifull med tanke på vern etc. 9. Tomten ligger i lnf område, og er uregulert 10. Tidligere søknader om restaurering og omregulering er avslått Vi ønsker å vurdere følgende tiltak: 1. Rive garage bygge ny garage, men som mål å få til 2 ekstra soverom 2. Koble garage til huset ved feks en vinterhage for å få ekstra oppholdsrom 3. Rive terasse, bygge ny terasse med mulighet for ute/innerom under terasse, gjerne koblet til garage 4. Sette opp bod 15m2 kanskje 2 stk med litt mellomrom og lage glasstak mellom disse Vi er usikre på hva som er tillatt å gjøre i et lnf område. Vi trenger råd på hva vi kan/bør gjøre og ikke minst hvordan vi bør planlegge i forhold til lokale myndigheter og evt. Kontroller som vil komme. Vi har et begrenset budsjett og er ute etter effektive, men estetiske tiltak : -) mvh Jan og Hege