Bygge bod og carport (48m2 takareal)

Ønsker å bygge carport med bod, og eventuelt med loft og trapp. Har tegnet begge alternativene i sketchup (se vedlagte bilder). Ønsker prisoverslag på begge alternativene. Byggesøknad må dessuten ta hensyn til at tomten er et område som er lagt til etter at huset ble bygget, og ikke er regulert på samme måte. Jeg lurer på hvor mye ekstra kostnader/tid dette vil generere.