Bygge utleiedel i underetasjen på huset

Vi har et 3 etasjes hus i Mysen. Underetasjen er per i dag en råkjeller på 61 m2. Vi ønsker å bygge en godkjent utleiedel. Vi regner med det må pigges gulv og muligens drenere grunnmur på nytt (sist gjort i 1994). Vi har en trapp som går fra midtetasjen til underetasjen og er åpne for å lage en egen bolig i bolig der vi fjerner trappen, eller bygger en klassisk utleiedel der vi beholder trappen med en dør (jeg har forstått det som at det er forskjellige regler mellom disse to utleieboligene). Vi ønsker også egen strømmåler og "lokal" vannmåler til denne utleiedelen. Vi ønsker helst en entreprenør som tar hele jobben, så vi kan forholde oss til et selskap. Men er åpne for andre løsninger om dette skal bli vanskelig. Å byge utleieboligen er førsteprioritet. Men vi ønsker også å finne ut om taket på huset er av god kvalitet, med tanke på fukt på loft. Vi ønsker deretter solpanel på taket, og eventuelt solfanger til tappevann. Av elektrisk så skal vi montere elbillader i vår garasje og bytte til smart termostater til gulvvarme på gang, toalett, vaskerom og bad. Vi skal også pusse opp bad, vaskerom, toalett og kjøkken. Om det på befaring er aktuelt å ta en totalrenovering ved å bytte panel, grunnmur etc. Med mulighet for å få tilskudd fra Eniva på opptil 150 000kr på dette, er vi også åpne for det, hvis det gjør huset mer energieffektivt. Alt må gjøres etter boken og registreres i boligmappen. Vi vil ha fokus på mest mulig energieffektiv bolig innenfor våre økonomiske muligheter. Om et selskap har muligheten for å gjøre alt er det bra. Men som sagt er det viktigste per i dag å få bygget utleiedelen først. Har du god erfaring med Enova tilskudd og regler rundt dette, er det en fordel for oss, så vi kan få noe av investeringen tilbake fra Enova. Huset overtas 16. Juli og vi er klare for befaring etter det. For mer informasjon og bilder se annonsen: (info fjernet)? Finnkode=(info fjernet)5