Bygge utleieenhet i kjeller

Vi bor i 1. Etasje i en horisontaldelt tomannsbolig på røa i Oslo. Vi eier ca 60 m2 av uinnredet kjeller. Vi ønsker å lage en utleieenhet av mesteparten av kjellerarealet. Vi ønsker en løsning der vi om noen år enkelt kan ta kjellerarealet i bruk selv, med trapp fra 1. Etg. Til kjeller. i den forbindelse ser vi etter en seriøs utbygger med lang erfaring. Utbygger må kunne håndtere søknader til myndighetene og stå som ansvarlig søker. Utbygger må være kjent med relevant regelverk. Vi ber om referanser fra tilsvarede arbeid. Vi inviterer til en uforpliktende befaring for nærmere gjennomgang av prosjektet, hvor vi er åpne for andre løsninger enn de vi har tenkt. Vi ber deretter om et grovtilbud. Tilbudet må inkludere pris på arbeid, materialer, mva og andre offentlige skatter og avgifter. Det må også fremgå hva som ikke inngår i tilbudet. Det må oppgis når arbeidet kan påbegynnes og overslag på antall uker fra start til slutt på jobben. Pris, løsninger og kvalitet på arbeidet vil være avgjørende for valg av utbygger. Under er noen aktuelle poster for å gi et bilde av prosjektet: rådgivning og tegning av planløsning søknader til myndighetene. Uthulling for innvendig trapp mellom husets første etasje ned til kjelleretasjen. Eventuelt eget inngangsparti til kjelleretasjen fra utsiden. Eventuelt pigge gulv og oppbygging av fundament. Varmekabler i kjellergulvet (kobles til eksisterende bergvarme-system) Nytt bad, enkel standard Nytt kjøkken, enkel standard Omlegging av eksisterende elektriske anlegg / installasjoner av nytt elektrisk anlegg for hele kjelleretasjen. Eventuelt egen sikringsboks. Eventuell radon-sperre Mulig fjerning av asbest-rør Innsetting av nye vinduer + lyskasser + fôringer Flytting av diverse rør Flytting av stoppkran + kran til å regulere vanntrykk Tilbakeslagsventil mot oversvømmelse Montering av dører og karmer Innsetting av branndør Lettvegger for soverom Overflatebehandling av vegger og tak (sparkling, pussing og maling) Parkett + listverk . Med mer. Ved eventuell kontraktsinngåelse må tilbud spesifiseres med nødvendige detaljer. Ta kontakt pr epost for avtale om befaring.