Bytte ut bjelkelag på soverom i bygårdsleilighet

På grunn av en gammel råteskade må bjelkelaget på et lite soverom i en bygård fra ca. 1900 byttes ut. Arbeidet som skal utføres: 1. Riving av gulvet på soverommet, fjerning av eksisterende bjelkelag, samt riving av himlingen i kjelleren under soverommet. 2. tørking av det fuktskadede området. Om nødvendig må også trepanelet på soverommet fjernes (ønsker helst å beholde det originale panelet). 3. Gjenoppbygging av bjelkelaget i henhold til gjeldende forskrifter. Det er spesielt viktig med fuktsikring mellom grunnmur og treverk; Humid as har anbefalt bruk av grunnmurspapp. 4. Legging av ny isolasjon og montering av gipsplater i himlingen i kjelleren. 5. Montering av undergulv (plater eller lignende) som tåler varmefolie eller varmematter på soverommet. 6. Montering av nytt perlefaspanel dersom det gamle må rives. Tilleggsinformasjon: 1. Soverommet er ca. 6 kvadratmeter og ca. 2 meter bredt. Bjelkene som må byttes ligger kun under dette rommet. 2. Leiligheten ligger i første etasje, med kommunal parkering rett utenfor (ingen trikk eller lignende å ta hensyn til). 3. i kjelleren direkte under er det en fellesbod som dere vil ha full tilgang til under arbeidet, ingen andre leiligheter blir påvirket. Jobben skal bli gjort for Sameiet Dronning Astrids Gate 5, men går via meg siden jeg bor i leiligheten som er påvirket av skaden.