Drenering + Rom under terreng

Hello. i would like to buy a house but the sales report says there is a problem in the basement. Some figures are given. Can you please read below and tell me what would be your best estimate for the job? Drenering totalvurdering: i kjeller ble det registrert fuktskade i konstruksjoner, fuktindikasjoner og saltutslag samt malingsavskalling. påviste forhold kan blant annet skyldes svikt i utvendig fuktsikring/ drenering. Det er etablert en pumpe i kjeller, som trolig er etablert med bakgrunn i høyt grunnvann. Med bakgrunn i etablert pumpe er det trolig ikke etablert utvendig drensledning langt nokk ned mot fundament utvendig. Ytterligere undersøkelser rundt dette må foretas. Tg3 er satt med bakgrunn i påviste fuktskader. Utbedringskostnader: 150 000 - 300 000 anbefalte tiltak: ytterligere undersøkelser i kjeller anbefales for å kartlegge omfang. Tiltak vurderes deretter. Rom under terreng totalvurdering: ved kjellerstue registreres det råteskade samt fuktmerker i vegg. Videre registreres det fuktverdier i panelvegger samt gulv i kjeller. i uinnredet kjellerboder registreres det mineralutslag i overflater, som indikerer at det er en fuktgjennomgang i grunnmur. Dette er ikke uvanlig for for boligen fra denne tidsperioden da kjellergulv og fundamenter ligger etablert uten spesiell fuktsikring mot grunnmasser. i kjellerstue registreres det bruk av plast bak kledningen på vegger i kjeller. Bruk av plast i yttervegger under terreng er ikke en anbefalt utførelse da evt fukt i veggen vil magasineres og kan utløse en skade i veggen. Med bakgrunn i påviste forhold vil tiltak og ytterligere undersøkelser av kjeller være påregnelig. Tg3 er satt med bakgrunn i påvist råteskade og fuktverdier i kjeller. Utbedringskostnader: 50 000 - 150 000 anbefalte tiltak: estimert utbedringskostnader har ikke tatt stilling på oppgraderinger av drenering, men kun ca kostnad for rivning og kartlegging av omfang. Det anbefales at alle kledde overflater i kjeller fjernes for å kartlegge omfang og tiltak vurderes deretter.