Dreneringsarbeid på enebolig i Tofte, Asker

Enebolig (oppført i 1968) med normalt god standard over 2 etasjer består av kjeller med vindfang, kjellerstue, gang, vaskerom og 3 boder. Boligen er oppført med støpt gulv mot grunn og grunnmur av lettklinkerblokker/ mur konstruksjoner. Yttervegger av lettbetong/mur konstruksjoner med liggende og stående tre kledning samt fasade plater. Fasade Lengde: 10 m på hver side. Det er behov for dreneringstiltak på bare tre sider av fasaden (øst, vest og nord og ikke på sør-siden). Se terrenghøyder på utsiden i vedlagte bildene. Kjeller: bra-84 Kvm, Innvendig Tak høyde 2, 1 m. Terrenghøyde fra kjellergulv varierer fra 1, 2 m til 1, 6 m. Dagens dreneringstilstand fra tilstandsrapport fra salgsoppgave (2024) «Utvendig terreng- Terrenget rundt bygget har stedvis fall mot grunnmur. Innebærer økt fuktbelasting på grunnmur og risiko for fuktinnsig/ -skader. Det vurderes til at grunnmuren mangler fuktsikring». Fuktmerker/-symptomer i kjeller: Konstruksjoner-Ikke registrert forhøyede verdier eller andre avvik ved hulltaking og fuktmåling. Hulltaking ifm fuktmåling viser at konstruksjonen har en oppbygging som erfaringsmessig medfører forhøyet risiko for kondens-/fuktproblemtikk da det er etablert dampsperre i konstruksjonen. Det er ikke i observert skader eller symptomer på skader, men skader kan ikke utelukkes-tg 2 Alder -TG2 er valgt for å belyse at dreneringen har nådd en alder der funksjonssvikt ikke kan utelukkes. Det ble observert tegn på kalk/saltutslag i kjeller. Egen observasjon av eier: Fall i terreng under vest siden av vindu nært kjeller dør. løsnet tapetsering på øst-siden Ønsker beskrivelse av minimum nødvendig tiltak for å unngå/minimere fuktighet problem i kjelleren med en prisantydning (gjerne oversikt over pris for materialer, arbeid og frakt). Og i tillegg opplysning om hvor lang arbeidstid (i dager), og når arbeidet kan tidligst startes. Ønsker gratis befaring og uforpliktende tilbud ved interesse. Torsdag -lørdag passer best for befaring.