En større oppussing av kjøkken, stue, trapperom og gang/hall

Vi bor i Fagertunveien 35 på Bekkestua og forbereder nå en større oppussing av bad stue, trapperom og gang/hall og ønsker i den forbindelse et* tilbud fra dere for håndtering av snekkerarbeider, malerarbeider. Flislegging, rørleggerarbeider og elektrikerarbeider slik dissse beskrives i mail nedenfor.* i tillegg ønsker vi at dere skal forestå håndteringen byggemelding om fasadeendring til kommunen (ett vindu mot sør lukkes helt - og et trappevindy byttes i et vindu som gir et helt annet uttrykk). Vi har selvfått utarbeidet en detaljert plantegning med ny planløsning/kjøkkenløsning. Kjøkken er bestilt fra ht og leveres i uke 6. hth forestår selv monteringen av kjøkkenet. Vi har også fått utarbeidet et detaljert romskjema som beskriver materialer og farget som skal brukes påoverflatene i de enkelte rom og det er også utarbeiet en en detaljert belysningsplan til bruk for elektriker. Det arbeide som skal utføres kan punktvis beskrives som følger: *Gang/hall i underetasje: * - Gulv: Nye fliser på gulv i entre/hall (fliseype og farge angis i eget romskjema). Flisene legges oppå eksiserende fliser. - Vegger: Deler av gammel døråpning mellom entre og hall fjernes så langt som mulig (se tegninger) - Dersom det er mulig ønsker vi også å fjerne så mye som mulig av murvegg (bærevegg) som deler hallen i to (se tegning). Her må det vurderes om det er nødvendig å legge inn ekstra bæring/bjelke dersom disse veggene fjernes. - For øvrig helsparkles alle vegger og males i angitt farge (se romskjema) - Bytte utgangsdør. Dette foreslås gjennomført etter at alle andre arbeider er ferdige slik at en ikke får skade på døren ved inn/utbringa v materialer mm - Trapp opp til 1. Etasje. Trappetrinn/opptrinn og sidekanter slipes og males hvit (fargekode - se romskjema) - Dagens trappegelender fjernes og erstattes med glassgelender (Glassinstallasjoner fra egen leverandør) - dørblader byttes (enkle, slette hvite dører - med unntak av dør fra gang til kjellerstue som skal være hvit med glass). Dere bestiller etter at i har blitt enige om modell. *1. Etasje: * - Vinduer på soverom mot øst, kontor mot øst, 2 vinduer på kjøkken byttes (byttes til vinduer som slår utover). Det samme gjelder de to store panoramavinduene i stuen ut mot vest. - Vindu i trappeoppgang (3-delt) byttes i ett (sammenhengende) stort vindu - Dere tar mål og bestiller vinduer som nevnt. Vi ønsker vinduesrammer som er beiset på yttersiden men hvitmalter på innsiden. Vi ønsker derfor pristibud på to ulike løsninger: - umalte vindusrammer med tillegg av kostnader for at dere forestår malingen innvendig - vindusrammer som bestilles ferdig hvitmalt på innsiden men umalt på yttersiden - Vegger mellom kjøkken og stue fjernes. Her må det vurderes om veggen er bærende og om det derfor vil bli nødvendig å sette opp en bjelke i stedet for veggen. - i veggen som i dag deler stuen fra kjøkkenet går det i dag et vannrør som kommer opp fra underetasjen - og som er trukket opp gjennnom veggen opp til loftet og videre over loftet og ned til vannskap til bad i 1. Etasje. Vannrøret kan nå legges via gulvet bort til vannskapet i stedet. - Vegg fra kjøkken ut mot trapp fjernes. Mot trapp settes i nn glassvegg (monteres av leverandør) - *Vegg mellom trapperom/gang og kontor/barnerom fjernes slik at det her blir åpen løsning. Mot trapp settes inn glassgelender. - Alle gamle gulv i stue/kjøkken og kontor fjernes. Her legges ny eikeparkett (se romskjema). Dere bestiller ihht våre anvisninger på kvaliet/type. - Nytt tak - gips. Sparkles og males. - Alle vegger helsparkles og males (se romskjema) - Det må legges opp nye stikkontakter/Uttak på kjøkken (plassering etter avtale på befaing) - i stue/kjøkken må det også legges inn strømuttak for oppsett av høyttalere (4 stk ) - se plantegning. - i stue/kjøkken legges inn downlights ihht egen lysplan (se vedlegg). (Vi bestiller selv downlights/lamper via interiørarkitekt) - Ingen nødvendige rørleggerarbeider på kjøkkenet (?) - Kjøkken ankommst i uke 6 og montres av hth. - Det må legges opp nye stikkontakter på kontoret. Her ønsker vi at kontaktene blir lagt direke i gulvet under arbeidsstasjonene/skrivebord som vender ut mot trappen (plassering etter avtale på befaring)).