Flytte kjøkken ut i stua, pusse opp bad og gang

Har en 60 kvm 2-roms som jeg ønsker gjort om til 3-roms ved å flytte kjøkken ut i stua. Bad ligger vegg i vegg med stue/nåværende kjøkken, og avløp ligger da ved den veggen hvor oppvaskbenken kan settes. i tillegg er badet uten varmekabler, så jeg ønsker hele badet pusset opp. Og i gangen er det en "walk-in-garderobe" som jeg ønsker få fjernet, og at det i stedet blir en vegg til vegg garderobe langs den ene veggen. Leiligheten ligger på Bjølsen i Oslo.